Пазарът на недвижими имоти в Португалия расте впечатляващо
Пазарът на недвижими имоти в Португалия забележимо се засилва на фона на подобряването на икономическите условия.
Снимка: essencial-portugal.com
28.06.2022 | 10:28
Обзор | Цени
Пазарът на недвижими имоти в Португалия забележимо се засилва на фона на подобряването на икономическите условия. Според анализ на „Global Property Guide“, цените са се повишили с огромните 10,57% през годината до първото тримесечие на 2022 г., което е рязко подобрение спрямо ръста от 2,7% през 2021 г. На тримесечна база продажните стойности на жилищата са се повишили с 3,51% за периода от януари до март тази година. Всички региони на Португалия са претърпели значителен спад през последното десетилетие и въпреки известното възстановяване през 2009 г., цените в сектора са започнали да падат отново през последното тримесечие на 2010 г., припомнят анализаторите.
Възстановяването е започнало едва през четвъртото тримесечие на 2014 г., след 13 последователни тримесечия на спад. Оттогава, цените на продаваните жилища в Португалия непрекъснато се покачват, а строителната активност нараства. След рязко забавяне през 2020 г. поради ограничения, свързани с пандемията, през 2021 г. броят на лицензираните разрешителни за строителство на недвижими имоти в Португалия се е увеличил с 13,3% до 28 345 единици спрямо година по-рано, след ръст от 2,6% през 2020 г., според Instituto Nacional de Estatistica ( INE). След това, през първото тримесечие на 2022 г., строителните позволения са се увеличили с допълнителни 8% на годишна база до 7 829 единици.
Според анализа, доходността от отдаване под наем на жилища в Лисабон е добра - около 5,45%. Например, типичен апартамент от 120 кв.м в центъра на града, ще може да закупите за около 300 000 € и да отдавате на наематели за средно 1 578 € на месец.
В базата на Domaza.bg може да разгледате различни оферти от агенции за апартаменти в Португалия – за продажба и за отдаване под наем.
През първото тримесечие на 2022 г. португалската икономика се разраства с невероятните 11,9% спрямо година по-рано, което е значително над 5,9% регистрирани през предходното тримесечие, благодарение на силното частно потребление. По данни на INE, на тримесечна база икономиката е нараснала с 2,6% през последното тримесечие – най-доброто представяне спрямо повечето страни от ЕС. Европейската комисия очаква за цялата настояща година ръстът да достигне 5,8%.
Възстановяването е започнало едва през четвъртото тримесечие на 2014 г., след 13 последователни тримесечия на спад. Оттогава, цените на продаваните жилища в Португалия непрекъснато се покачват, а строителната активност нараства. След рязко забавяне през 2020 г. поради ограничения, свързани с пандемията, през 2021 г. броят на лицензираните разрешителни за строителство на недвижими имоти в Португалия се е увеличил с 13,3% до 28 345 единици спрямо година по-рано, след ръст от 2,6% през 2020 г., според Instituto Nacional de Estatistica ( INE). След това, през първото тримесечие на 2022 г., строителните позволения са се увеличили с допълнителни 8% на годишна база до 7 829 единици.
Според анализа, доходността от отдаване под наем на жилища в Лисабон е добра - около 5,45%. Например, типичен апартамент от 120 кв.м в центъра на града, ще може да закупите за около 300 000 € и да отдавате на наематели за средно 1 578 € на месец.
В базата на Domaza.bg може да разгледате различни оферти от агенции за апартаменти в Португалия – за продажба и за отдаване под наем.
През първото тримесечие на 2022 г. португалската икономика се разраства с невероятните 11,9% спрямо година по-рано, което е значително над 5,9% регистрирани през предходното тримесечие, благодарение на силното частно потребление. По данни на INE, на тримесечна база икономиката е нараснала с 2,6% през последното тримесечие – най-доброто представяне спрямо повечето страни от ЕС. Европейската комисия очаква за цялата настояща година ръстът да достигне 5,8%.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
