За 10-11 000 евро може да се купи едностаен апартамент във Варна, в централните градски части или в близост до висши учебни заведения в града. По всяка вероятност такъв апартамент ще предполага сериозна инвестиция в ремонт и обзавеждане, което е възможно да го оскъпи и двойно. Дори и при това положение, той би могъл да се превърне в основа за нашите бъдещи допълнителни доходи.
Първоначалната инвестиция в апартамент във Варна едностаен като размер, не е непосилна. Още повече, че можем да го закупим и приведем в относително приличен вид и с потребителски кредит. Нужно е само добро планиране, а ако разполагаме и с известни спестявания, ситуацията изглежда още по-прогнозируема.
Това време от годината е подходящо да проучим възможностите за покупка. Началото на пролетта е период, в който наемите на едностайни апартаменти във Варна са по-ниски. По данни на местни агенции, те са склонни да свалят 5-10% от първоначално посочената цена. Слабо е и движението на наемния пазар, месеци преди голямото търсене през лятото и есента. Това пък дава достатъчно време за добре обмислена сделка и ремонт на нашия едностаен апартамент във Варна.
Удачните райони, в които трябва да съсредоточим търсенето си за апартаменти във Варна, едностайни като тип, са широк център и кварталите около ВИНС и Технически университет – „Чаталджа”, „Червен площад”, „Спортна зала”, „Левски” и „Цветен”, където се намира втори корпус на икономическия институт. Предлагането там в момента не е голямо, но на цени между 16 и 22 000 евро, можем да попаднем на жилище готово за отдаване. Най-ниски са цените на гарсониери в „Левски”, където има доста панелно строителство и в „Цветен квартал”. Последният, обаче е един от районите с най-лоша инфраструктура в града.
Цените на наеми на едностайни апартаменти във Варна, в момента, са между 130 и 150 евро. Или при повече късмет и пълна заетост от наематели, за около година се възвръща една десета от инвестицията. В същото време, макар и по-слабо ликвиден, притежавате и собствен нискорисков актив. По-удачното време за отдаване под наем е следващия сезон, когато се очаква наемите и търсенето да се повишат. Тогава и възвращаемостта ще е по-бърза.
Виж всички Апартаменти във Варна >>
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 19/03/2024