Кой град предлага най-скъпите недвижими имоти в света?
Пазарите на луксозни жилища се оказаха устойчиви през миналата година, въпреки последователното повишаване на лихвените проценти и на разходите за живот в целия свят.
Снимка: Getty Images
01.03.2024 | 10:54
Обзор
Пазарът на недвижими имоти в Манила изпревари Дубай като най-бързо поскъпващия пазар на луксозни жилища през миналата година, според доклада за жилищните имоти на „Knight Frank“ – „Wealth Report“. Столицата на Филипините, считана за най-гъсто населения град в света, регистрира годишен ръст на цените в сектора от 26,3%, което е най-много от всички 100 пазара, анализирани от фирмата. С ръст на цените от 16% Дубай, който заемаше първо място в предишното издание на доклада, се смъкна на втора позиция, а Бахамските острови, които миналата година регистрираха ръст на цените от 15%, заеха трето място. Първата петица се допълва от Алгарве, Португалия, и Кейптаун, Южна Африка, където цените са скочили с 12,3%.
Като цяло, пазарите на луксозни жилища се оказаха устойчиви през миналата година, въпреки последователното повишаване на лихвените проценти и на разходите за живот в целия свят, предава „Mansion Global“. Кейт Еверет-Алън, ръководител на отдела за международни изследвания на жилищни имоти и държави в „Knight Frank“ твърди, че в началото на 2023 г. икономистите са очаквали много по-слаби резултати на световните пазари на жилищни имоти. И допълва: „Пазарите на акции се насочваха към още по-големи болки, инфлацията излизаше извън контрол, а бумът на имотите, подхранван от пандемията, щеше да приключи със сълзи, тъй като разходите по заемите достигнаха 15-годишни върхове на някои пазари“.
Тези прогнози обаче не са се сбъднали – „приземяването“ е било доста по-леко по отношение на представянето на цените в целия свят. На всички 100 пазара, проследени от „Knight Frank“, на 80 е регистриран стабилен или положителен годишен ръст на цените, а като цяло в луксозния сегмент са се повишили средно с 3,1%, което е „солиден ръст като цяло“, се посочва в доклада. Азиатско-тихоокеанският регион е бил най-проспериращ, като цените на луксозните жилища там са нараснали с 3,8% на годишна база, изпреварвайки Америка (3,6%).
Като цяло, пазарите на луксозни жилища се оказаха устойчиви през миналата година, въпреки последователното повишаване на лихвените проценти и на разходите за живот в целия свят, предава „Mansion Global“. Кейт Еверет-Алън, ръководител на отдела за международни изследвания на жилищни имоти и държави в „Knight Frank“ твърди, че в началото на 2023 г. икономистите са очаквали много по-слаби резултати на световните пазари на жилищни имоти. И допълва: „Пазарите на акции се насочваха към още по-големи болки, инфлацията излизаше извън контрол, а бумът на имотите, подхранван от пандемията, щеше да приключи със сълзи, тъй като разходите по заемите достигнаха 15-годишни върхове на някои пазари“.
Тези прогнози обаче не са се сбъднали – „приземяването“ е било доста по-леко по отношение на представянето на цените в целия свят. На всички 100 пазара, проследени от „Knight Frank“, на 80 е регистриран стабилен или положителен годишен ръст на цените, а като цяло в луксозния сегмент са се повишили средно с 3,1%, което е „солиден ръст като цяло“, се посочва в доклада. Азиатско-тихоокеанският регион е бил най-проспериращ, като цените на луксозните жилища там са нараснали с 3,8% на годишна база, изпреварвайки Америка (3,6%).
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
