Ню Йорк е обявен за лидер в САЩ по устойчивост на климатичните промени
В първото си проучване на устойчивостта на северноамериканските градове иконометричните консултанти оценяват устойчивостта на климатичните промени в три категории: риск от преход, физически риск от климатичните промени и мерки за смекчаване и адаптиране.
Снимка: World Property Journal
31.08.2023 | 11:40
Обзор
Според нов анализ на CBRE, Ню Йорк се е превърнал в лидер в областта на устойчивостта към изменението на климата, като инвестира и прилага мерки за устойчивост, подобрявайки способността си да защитава стойността на имотите и да привлича наематели на недвижими имоти в САЩ, в условията на климатични рискове. В първото си проучване на устойчивостта на северноамериканските градове иконометричните консултанти оценяват устойчивостта на климатичните промени в три категории: риск от преход, физически риск от климатичните промени и мерки за смекчаване и адаптиране.
Проучването оценява целите на градовете за намаляване на емисиите, политиката и нормативната уредба, разходите за модернизация на имотите, уязвимостта към климатичните промени и свързаните с климата бедствия, екологичния сграден фонд, екологичното финансиране и други фактори. Освен Ню Йорк, други големи северноамерикански градове, които са в подобна добра позиция, са Остин, Бостън, Денвър, Монреал, Отава, Сан Франциско, Торонто, Вашингтон и Уинипег. Всички те са поели ангажимент да бъдат въглеродно неутрални или да постигнат нулеви нетни емисии на парникови газове (ПГ) до 2050 г. и са увеличили използването на възобновяема енергия през последните пет години.
Ню Йорк е е изправен пред предизвикателството на влошаващото се замърсяване на въздуха и податливостта на природни бедствия, но разполага с програма за зелени облигации за финансиране на проекти, свързани с климата, и е въвел строги изисквания за декарбонизация на сградите. Той се е представил добре и по отношение на екологичния си сграден фонд, като почти една трета от търговските сгради в града са сертифицирани по LEED. На търговските сгради се падат 39% от свързаните с енергията въглеродни емисии в световен мащаб, така че те играят голяма роля в способността на градовете да постигнат целите си за намаляване на въглеродните емисии.
Намаляването на емисиите на парникови газове е все по-голям приоритет за инвеститорите и наемателите на недвижими имоти, посочват анализаторите, цитирани от „The World Property Journal“. Близо 70% от повече от 500 професионалисти в областта на търговските недвижими имоти, участвали в глобално проучване на CBRE през 2022 г., посочват намаляването на парниковите емисии като основна цел. Преходът към нисковъглеродно бъдеще обаче увеличава сложността на вземането на решения в сектора. Градовете, които демонстрират устойчивост към климатичните промени, ще привлекат повече наематели, които искат да постигнат собствените си цели за декарбонизация, и вероятно ще се възползват от ефекта на ореола върху стойността на имотите, посочва изпълнителният директор и главен икономист на CBRE, Денис Шонмакер.
Проучването оценява целите на градовете за намаляване на емисиите, политиката и нормативната уредба, разходите за модернизация на имотите, уязвимостта към климатичните промени и свързаните с климата бедствия, екологичния сграден фонд, екологичното финансиране и други фактори. Освен Ню Йорк, други големи северноамерикански градове, които са в подобна добра позиция, са Остин, Бостън, Денвър, Монреал, Отава, Сан Франциско, Торонто, Вашингтон и Уинипег. Всички те са поели ангажимент да бъдат въглеродно неутрални или да постигнат нулеви нетни емисии на парникови газове (ПГ) до 2050 г. и са увеличили използването на възобновяема енергия през последните пет години.
Ню Йорк е е изправен пред предизвикателството на влошаващото се замърсяване на въздуха и податливостта на природни бедствия, но разполага с програма за зелени облигации за финансиране на проекти, свързани с климата, и е въвел строги изисквания за декарбонизация на сградите. Той се е представил добре и по отношение на екологичния си сграден фонд, като почти една трета от търговските сгради в града са сертифицирани по LEED. На търговските сгради се падат 39% от свързаните с енергията въглеродни емисии в световен мащаб, така че те играят голяма роля в способността на градовете да постигнат целите си за намаляване на въглеродните емисии.
Намаляването на емисиите на парникови газове е все по-голям приоритет за инвеститорите и наемателите на недвижими имоти, посочват анализаторите, цитирани от „The World Property Journal“. Близо 70% от повече от 500 професионалисти в областта на търговските недвижими имоти, участвали в глобално проучване на CBRE през 2022 г., посочват намаляването на парниковите емисии като основна цел. Преходът към нисковъглеродно бъдеще обаче увеличава сложността на вземането на решения в сектора. Градовете, които демонстрират устойчивост към климатичните промени, ще привлекат повече наематели, които искат да постигнат собствените си цели за декарбонизация, и вероятно ще се възползват от ефекта на ореола върху стойността на имотите, посочва изпълнителният директор и главен икономист на CBRE, Денис Шонмакер.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
