Недвижими имоти в Чехия: перлата Карлови Вари
Местни брокери са разказали пред „Mansion Global“, че купувачите обикновено търсят имоти с градина, закрити и външни басейни, домашна сауна и частни спортни игрища.
Снимка: Itinari
25.10.2021 | 11:13
Обзор
Лечебният чешки спа град, Карлови Вари – често известен с немското си име Карлсбад – е благословен от природата. Разположен при сливането на реките Охре и Тепла, той има изобилие от естествени горещи извори, наброяващи общо около 300. ървоначално кръстен на Чарлз IV, краля на Бохемия, който основава града през 14-ти век, днес той е най-големият спа комплекс в Европа. Наред със своите лечебни извори и спа процедури, той е също толкова известен със зашеметяващата си неокласическа, необарокова и сецесионна архитектура. Могат да бъдат видени грандиозни исторически сгради, датиращи от 18-ти до 20-ти век, участвали в множество филми, включително „Casino Royale“ (2006), „Last Holiday“ (2006) и „Shanghai Knights“ (2003).
Луксозни жилища и пазарни перспективи
Макар и известен със своята историческа архитектура, Карлови Вари предлага избор от исторически и модерни имоти. Гамата от възможности за постоянно живеене и за отдих е разнообразна, казват експертите - от малки апартаменти с една спалня от около 30 квадратни метра, до обикновени или луксозни многостайни дизайнерски апартаменти с използваема площ между 50 и 150 квадратни метра; следвоенни, модерни фамилни къщи или исторически вили и замъци с полезна площ над 200 квадратни метра и големи градини. Местни брокери са разказали пред „Mansion Global“, че купувачите обикновено търсят имоти с градина, закрити и външни басейни, домашна сауна и частни спортни игрища.
Цените на пазара на недвижими имоти в Карлови Вари са приблизително една трета по-високи, отколкото в други райони на Чешката република и са сравними с Прага, сочат анализите. Стойността зависи главно от площта, но също и от това дали имотът е в първоначалното си състояние или е реновиран, и дали е близо до историческия център на града или в покрайнините. В най-общи линии, ценовият диапазон обхваща суми от 700 000 чешки крони (32 500 долара) и се покачват до 100 милиона чешки крони. Най-често търсените жилища са апартаменти с една и две спални, които варират от 60 434 CZK на квадратен метър до 66 348 CZK на квадратен метър. Историческите вили рядко се предлагат за продажба, допълват брокери, но обикновено са на цена „в по-високия ценови диапазон от няколко десетки милиони крони“. По време на пандемията интересът се е изместил от предимно чуждестранни купувачи към по-голям процент от чехите, но цените не са били засегнати, благодарение на премахването на данъка за придобиване на недвижими имоти миналата година.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
