Кои градове привличат чуждестранните купувачи на недвижими имоти в Италия?
Международният интерес към луксозните жилища е концентриран основно в 10 провинции.
Снимка: Shutterstock
21.10.2021 | 10:49
Обзор
Винаги има сегмент от пазара на недвижими имоти в Италия, който се състои от престижни жилища и неизбежно той привлича интереса на чуждестранните купувачи. Това търсене се подхранва от европейци и американци, като германците са начело пред други националности по отношение на търсенето на собственост, съставлявайки 20% от инвестициите. След тях се нареждат американците (12%), французите и швейцарците (и двете с дял от 8%) и клиентите от Холандия (6%). Международният интерес към луксозните жилища е концентриран основно в 10 провинции. Зашеметяващите 69% от посещенията, генерирани от idealista, водещия портал за недвижими имоти в Италия, за луксозни жилища на стойност над един милион евро, са свързани с тези провинции.
Данните, разделени по провинции, показват, че пазарът на жилища в Рим е начело на областите, представляващи интерес за чуждестранния капитал, където са концентрирани 12% от търсенията на чужденците. Основните заинтересовани страни там са САЩ (16%), Великобритания (12%), Германия и Испания (всеки с по 9%) и накрая Франция (7%). Въпреки спада в международния интерес заради пандемията, на втората стъпка в класацията на 10-те провинции с най-голям интерес от страна на външните купувачи на жилища от висок клас, е Милано с 10% от търсенията. Националностите, които най-много се интересуват от луксозни имоти в Милано, отново са американците (12%), следвани от британците, швейцарците (и двете с по 10%), французите (8%) и германците (7%).
Третата позиция в класацията е заета съвместно от Неапол и Флоренция, и двата града със 7% от международните търсения. Най-активните инвеститори там отново идват от САЩ, като 26% от търсенията са в Неапол и 21% във Флоренция. Следват купувачите от Германия с 11% в двете провинции, Франция и Обединеното кралство (с по 8%). Испанците завършват класирането за Неапол с 5% от търсенията, докато в провинция Флоренция, Испания и Франция следват Обединеното кралство с 6% от международния интерес. Между четвъртата и шестата позиция провинциите Комо, Бреша и Сиена споделят същия обем търсения (6% за всяка от тях). И в трите случая националността, която се интересува най-много от луксозни жилища, са немците с 46% в Бреша, 26% в Сиена и 24% в Комо. След тях, за имоти в Бреша претендират гражданите на Холандия (11%), Австрия (6%), САЩ и Полша (и двете с по 4%); за Комо - Швейцария (14%), САЩ (10%), Холандия (7%) и Франция (6%); за Сиена - САЩ (11%), Швейцария (7%), Полша и Холандия (и двете с по 6%).
От осма до десета позиция в класацията се намират Венеция, Генуа и Лука, всички със същото ниво на интерес от потенциални международни купувачи – 5 на 100. На тези пазари се наблюдава по-голям интерес от германците, като 20% от търсенията са във Венеция, 18% в Лука и 17% в Генуа. Другите инвеститори, привлечени от очарованието на тези италиански градове, идват от Франция (17%), САЩ (10%), Австрия (6%) и Испания (5%). В Генуа и Лука втората националност за търсене на недвижими имоти е САЩ с 14%, а на трето място остават швейцарците с 11% и в двата случая. Французите (7%) и британците (6%) заемат съответно четвъртото и петото място в провинция Генуа; докато тези позиции при търсене на луксозни имоти в Лука са заети от купувачите от Холандия (8%) и Великобритания (6%).
Недвижими имоти за продажба в Италия може да разгледате в платформата domaza.bg.
Данните, разделени по провинции, показват, че пазарът на жилища в Рим е начело на областите, представляващи интерес за чуждестранния капитал, където са концентрирани 12% от търсенията на чужденците. Основните заинтересовани страни там са САЩ (16%), Великобритания (12%), Германия и Испания (всеки с по 9%) и накрая Франция (7%). Въпреки спада в международния интерес заради пандемията, на втората стъпка в класацията на 10-те провинции с най-голям интерес от страна на външните купувачи на жилища от висок клас, е Милано с 10% от търсенията. Националностите, които най-много се интересуват от луксозни имоти в Милано, отново са американците (12%), следвани от британците, швейцарците (и двете с по 10%), французите (8%) и германците (7%).
Третата позиция в класацията е заета съвместно от Неапол и Флоренция, и двата града със 7% от международните търсения. Най-активните инвеститори там отново идват от САЩ, като 26% от търсенията са в Неапол и 21% във Флоренция. Следват купувачите от Германия с 11% в двете провинции, Франция и Обединеното кралство (с по 8%). Испанците завършват класирането за Неапол с 5% от търсенията, докато в провинция Флоренция, Испания и Франция следват Обединеното кралство с 6% от международния интерес. Между четвъртата и шестата позиция провинциите Комо, Бреша и Сиена споделят същия обем търсения (6% за всяка от тях). И в трите случая националността, която се интересува най-много от луксозни жилища, са немците с 46% в Бреша, 26% в Сиена и 24% в Комо. След тях, за имоти в Бреша претендират гражданите на Холандия (11%), Австрия (6%), САЩ и Полша (и двете с по 4%); за Комо - Швейцария (14%), САЩ (10%), Холандия (7%) и Франция (6%); за Сиена - САЩ (11%), Швейцария (7%), Полша и Холандия (и двете с по 6%).
От осма до десета позиция в класацията се намират Венеция, Генуа и Лука, всички със същото ниво на интерес от потенциални международни купувачи – 5 на 100. На тези пазари се наблюдава по-голям интерес от германците, като 20% от търсенията са във Венеция, 18% в Лука и 17% в Генуа. Другите инвеститори, привлечени от очарованието на тези италиански градове, идват от Франция (17%), САЩ (10%), Австрия (6%) и Испания (5%). В Генуа и Лука втората националност за търсене на недвижими имоти е САЩ с 14%, а на трето място остават швейцарците с 11% и в двата случая. Французите (7%) и британците (6%) заемат съответно четвъртото и петото място в провинция Генуа; докато тези позиции при търсене на луксозни имоти в Лука са заети от купувачите от Холандия (8%) и Великобритания (6%).
Недвижими имоти за продажба в Италия може да разгледате в платформата domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
