Китай навлиза все по-сигурно на европейските имотни пазари
Световните анализатори прогнозираха, че до 2020г. Китай ще се превърне в най-силната икономика и най-големият чуждестранен инвеститор в света.
Снимка: FreeNews.bg
16.06.2017 | 16:49
Обзор
Китай и ЕС
Световните анализатори прогнозираха, че до 2020г. Китай ще се превърне в най-силната икономика и най-големият чуждестранен инвеститор в света. Очакваните инвестиции са в размер на 20 трлн. долара! Не всички от очакваните пари ще бъдат под формата на инвестиции, уточняват експертите и допълват, че една част от тях ще се влеят във валутни фондове. Въпреки това обаче, развитите държави и специално членките на ЕС, ще усетят недвусмислено азитското присъствие в икономиките си.През 2015г. беше отбелязан рекорд в сделките от азиатската държава в ЕС – 17,1 млрд. долара, което беше ръст от 37% спрямо 2014г., когато стойността на инвестициите е била 12,5 млрд. долара. Най-сериозен процент от китайските капиталовложения е получила Италия, чиято икономика се определя от анализаторите като една от най-слабите в Европа. Основна роля за този резултат е изиграла сделката за 7,9 млрд. долара между Pirelli и ChemChina. Следващата европейска държава, която се е радвала на солидни приходи от Китайската репулика, е била Франция - 3,6 млрд. долара, генерирани чрез няколко големи сделки в туризма и инфраструктурата. Според експертния доклад, инвестициите в България между 2010 и 2014 г. са били на значително по-малка стойност - между 100 и 500 млн. долара.
Ситуацията днес доказва тези очаквания. Китайските инвестиции по света през 2016г. са достигнали рекордните 33 млрд. долара. След като редакцията на DOMAZA Новини информира за най-големите сделки на пазара на недвижими имоти в света и в България, сега можем да отбележим още един рекорд, само че в историята на търговията с дялови капитали – през този месец китайският държавен инвестиционен фонд China Investment Corporation (CIC) откупи от американски инвеститор европейското звено за складови имоти и дистрибуционни центрове Logicor за сумата от 12,25 млрд. евро. Над 70% от активите на бранда са във Великобритания, Германия, Франция и държавите от Южна Европа, като през последните години вниманието е концентрирано върху континенталната част на Европа. Счита се, че в този регион търговията в интернет все още не е достатъчно добре развита, пишат новинарските издания по света.
Китай и България
През февруари 2017г. една от китайскате компании — CRRC, която е един от лидерите в производството на транспортно оборудване, направи проучване в България за създаване на логистичен център за обслужване на клиентите им в Европа. Представителите на компанията са се срещнали с представители на държавната власт и са информирали, че преговарят за сътрудничество с Българските държавни железници.Китай, Сърбия и Унгария
В свое изказване в средствата за масова информация през април тази година, финансистът Илиян Скарлатов изразява изненадата си, че Сърбия привлича много повече инвестиции от чужбина, в сравнение с България, Унгария и Гърция. Според него усилията на такива малки икономики, с население под 10 млн. души, трябва да се насочват именно към „шампиони тежка категория“ като Китай. Експертът уточнява още, че в Унгария китайските инвестиции са в размер на 2,8 млрд. евро, а в Сърбия - над 1 млрд. евро.Китай и Гърция
Макар и в качеството си на европейската държава с най-несигурната икономика, Гърция успя да се пребори за солидната инвестиция от над 1 млрд. евро. Средствата ще се влеят по линия на програмата „Златна виза“, даваща статут на пребиваване на чужденци, които купуват имоти на територията на страната, в която са отишли. След като получат разрешение за пребиваване и започнат собствен бизнес, китайците масовото купуват имоти над 250 хил.евро в южната ни съседка.Китай и Лондон, Великобритания
Английската столица не остана встрани от китайските инвеститорски апетити. Компанията CC Land купи най-високата сграда в Лондонското сити – 225-метровата Leadenhall Building за 1,13 млрд. паунда. Собственикът й Чън Чън Куи е един от най-големите играчи на азиатския пазар на недвижими имоти, а сделката с небостъргача е най-голямата китайска инвестиция във Великобритания, отразява China Daily. Освен пазарната цена, Куи ще трябва да изчисти и дълговете, натрупани досега, които са в размер на 12,7 млн. паунда.Анализатори отдават активността на китайците на световните пазари, на изключително високите цени на техния собствен имотен пазар. Земята, на която е възможно да се строи в Китай е изключително дефицитна, а многомилионното население изпитва недостиг на жилища.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
