Купувачите на недвижими имоти в САЩ търсят все по-големи домове, в които да живеят няколко поколения
Пандемията от коронавируса не само драстично е променила ежедневието на американците, но и е променила поведението им на жилищния пазар.
Снимка: Getty Images
12.11.2020 | 16:56
Обзор
Пандемията от коронавируса не само драстично е променила ежедневието на американците, но и е променила поведението им на жилищния пазар, се казва в доклад на Националната асоциация на брокерите (NAR). Към днешна дата купувачите търсят домове, в които да се настанят няколко поколения от семейството, с повече стаи и голям двор, казват експертите. Този тип продажби са съставлявали 15% от всички сделки, сключени от месец март насам на пазара на недвижими имоти в САЩ. Като локация, предпочитани са предградията, а бюджетът, в който най-често се вместват е средно 339 400 щатски долара в сравнение с 270 000 долара, които купувачите биха похарчили преди пандемията, обобщава анализът.
Но не само видовете жилища и сумите, похарчени за тях се променят през 2020 г., а и начина, по който се стига до тях. Все повече хора се обръщат към интернет, за да търсят новия си дом по време на пандемията. NAR е установила, че от март до сега, 97% от купувачите са търсили имоти онлайн, което е рекорд за всички времена, предава „Mansion Global“. Сделки са били сключвани дори без физически огледи, а само след виртуални турове през компютър или телефон. Делът на тези трансакции се е увеличил до 5%, в сравнение с 3% преди пандемията. Анализаторите посочват още един любопитен факт – времето, отделено за търсене на жилище е намаляло до 8 седмици, което е най-краткият срок от 2007 г.
Що се отнася до продавачите, експертите посочват, че много от тях все повече искат да ускорят приключването на сделките и самите те да се преместят в по-голямо жилище. От тези, които са продавали през април или по-късно, 18% са били по-склонни да продават и да правят отстъпки, защото домът им е твърде малък за тях, в сравнение с 13% от тези преди април, посочва докладът. Какви са някои от актуалните оферти за недвижими имоти в Америка, може да видите в domaza.bg.
Но не само видовете жилища и сумите, похарчени за тях се променят през 2020 г., а и начина, по който се стига до тях. Все повече хора се обръщат към интернет, за да търсят новия си дом по време на пандемията. NAR е установила, че от март до сега, 97% от купувачите са търсили имоти онлайн, което е рекорд за всички времена, предава „Mansion Global“. Сделки са били сключвани дори без физически огледи, а само след виртуални турове през компютър или телефон. Делът на тези трансакции се е увеличил до 5%, в сравнение с 3% преди пандемията. Анализаторите посочват още един любопитен факт – времето, отделено за търсене на жилище е намаляло до 8 седмици, което е най-краткият срок от 2007 г.
Що се отнася до продавачите, експертите посочват, че много от тях все повече искат да ускорят приключването на сделките и самите те да се преместят в по-голямо жилище. От тези, които са продавали през април или по-късно, 18% са били по-склонни да продават и да правят отстъпки, защото домът им е твърде малък за тях, в сравнение с 13% от тези преди април, посочва докладът. Какви са някои от актуалните оферти за недвижими имоти в Америка, може да видите в domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
