Какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти във Великобритания през 2022 г.?
Средната цена на имот във Великобритания се очаква да се повиши с 5% през 2022 г.
Снимка: Unsplash
02.12.2021 | 10:27
Обзор
Средната цена на имот във Великобритания се очаква да се повиши с 5% през 2022 г., тъй като търсенето на купувачите надвишава предлагането, според сайта за недвижими имоти „Rightmove“. Предвижда се Лондон да има по-малко стабилен ръст на цените през следващата година от 3%, докато най-конкурентните пазари в Шотландия, Западен Мидландс, Йоркшир и Хъмбър може да отбележат увеличение до 7%, прогнозира експертният доклад. Той се основава на модел за прогнозиране на цените на жилищата, който използва милиони точки от данни за предлагане, търсене и цени. Директорът на компанията-анализатор, Тим Банистър е коментирал за „Mansion Global“, че нетният резултат в навечерието на 2022 г. е най-ниският досега, но с продължаващо голямо търсене от купувачите. То е нараснало с 40% в сравнение с ноември 2019 г. и с допълнителни 2% в сравнение със същото време на миналата година. Въпреки положителните прогнози за растеж, цените няма да се увеличат толкова бързо през новата година, тъй като инвеститорите се борят с по-високите цени. Резултатът ще стане по-явен, вероятно, през втората половина на годината, тъй като основният лихвен процент се покачва, по-високата инфлация и по-високите данъци започват да тежат по-силно върху настроенията на купувачите, уточнил е Банистър. Ето защо, ако продавачите са твърде оптимистично настроени по отношение на исканата си цена през първата половина на годината, те рискуват да пропуснат най-активната част от пазара. На пазара на недвижими имоти в Лондон търсенето не е толкова силно, колкото в по-малките градове в страната, а инвентарът е по-малко разтегнат, според доклада. Ръстът на цените в столицата беше спрян през последните пет години поради новите данъци, несигурността относно Brexit, а след това и миграцията от града заради Covid-19. Но възможностите там продължават да привличат разумните купувачи от чуждестранен произход.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
