Какво търсят чуждестранните купувачи на недвижими имоти в Португалия?
Търсенето на имоти под наем в Португалия е доминирано главно от бразилския пазар, който е на първо място в 18 областни столици.
Снимка: The Portugal News
16.02.2023 | 18:59
Обзор
Интересът към закупуване и наемане на имоти в Португалия от чуждестранни купувачи продължава да е силен. Според данни от idealista, средното тегло на международното търсене за 20-те португалски областни столици възлиза на около 27% както в края на 2019 г., така и в края на 2022 г. На пазара на наеми е имало още по-голямо търсене от международни клиенти – 32%, отколкото преди пандемията (24%), като Бразилия е основният пазар, отговорен за тази динамика. Във Фаро, Виана до Кастело и Браганса един на всеки трима души, които са заявили желание да си купят жилище, е от чуждестранен произход. В другия край на скалата, Бежа, Евора и Коимбра са градовете в страната, които са най-малко привлекателни за чуждите граждани.
Откъде идват чуждестранните купувачи на недвижими имоти в Португалия?
Най-активни чуждестранни купувачи на недвижими имоти в Португалия се оказват бразилците, северноамериканците и французите. В Лисабон сделките с чужденци представляват 21% от общо реализираните покупка през декември 2022 г., а в Порто всеки пети човек, търсещ имот за закупуване, е с чуждестранен произход - от Бразилия, САЩ и Испания. Във Фаро международното търсене представлява 36% от общите покупко-продажби, а в Алгарве най-голяма активност отбелязват купувачите от Германия, Великобритания и Северна Америка.
Има ли чуждестранен интерес към пазара на недвижими имоти под наем в Португалия?
Данните на Idealista показват, че има все повече чуждестранни граждани, които търсят къщи под наем в Португалия. Средното международно търсене за 20-те областни столици е преминало от около 24% през декември 2019 г. до 32% в края на 2022 г. Трябва да се отбележи, че въпреки това, гражданите, пребиваващи в Португалия, продължават да доминират в търсенето на жилища под наем. Интересът от страна на чужденците се е увеличил в 19 от 20-те португалски града, анализирани от idealista/news между края на 2019 г. и края на 2022 г., като това увеличение е най-значително в Понта Делгада (+19,1%),във Фуншал ( +19%) и в Порто (+11,6%). Порталегре, Евора и Беха са градовете, които са имали най-ниско международно търсене на пазара на наеми в края на 2022 г., въпреки че то представлява между 20% и 23% от целия пазар.
Търсенето на имоти под наем в Португалия е доминирано главно от бразилския пазар, който е на първо място в 18 областни столици. Единствените изключения са Фуншал (където немските граждани търсят най-много жилища) и Понта Делгада (предпочитано място за северноамериканците). Второто място в международното търсене е доминирано от граждани на САЩ и Испания. Данните за столицата Лисабон сочат, че през декември 2022 г. 29% от всички имоти под наем са били отдадени на чужденци, предимно бразилци, северноамериканци и испанци.
Оферти за продажба на недвижими имоти в Португалия от различни агенции може да разгледате в платформата domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
