Увеличените приходи в Столичната община от данък върху сделки с имоти – индикатор за активен пазар
Увеличението на приходите от данъци върху придобито имущество за първото тримесечие е с повече от 25% спрямо същия период на предходната година, а общо за полугодието - с около 20%.
10.09.2016 | 10:19
Недвижими имоти | Икономика
Отчетените в Столичната община приходи от данъци върху придобиване на недвижима собственост за първите шест месеца от началото на 2016 година са в размер на 44,9 млн лв, което съставлява 12,9 % от общите приходи на общината, които за шестмесечието са в размер на 347.7 млн. лв. Увеличението на приходите от данъци върху придобито имущество за първото тримесечие е с повече от 25% спрямо същия период на предходната година, а общо за полугодието - с около 20%. Отбелязаната още в края на 2015 година тендеция за ръст на приходите от доходи върху имотни сделки в столицата (с 13 % над планираните) се затвърждава през настоящата година и е обективен количествен индикатор за активността на софийския имотен пазар, който продължава да е с водещи позиции в страната.
При сключване на сделка за придобиване на имот, жителите на столичния град заплащат в полза на общината 2,5 % от стойността на данъчната оценка на прехвърляното имущество. Като се вземе предвид и отчетената стойност на приходи от данъци върху придобити имоти в размер на 44,9 млн лв, постъпили в Столичната община за първите шест месеца на 2016 година, може лесно да се пресметне, че от началото на годината в София са сключени сделки за 1.796 млрд. лв. Тези данни, както и данните за постъпилите в бюджета на столичната община приходи в размер на 3,8 млн лв от издадените през първото полугодие строителни разрешителни, подвърждават тенденцията не само за активен пазар, но и за активно строителство на нови имоти в София.
Концентрацията на новото жилищно строителство, както и на строителството на административни сгради и офиси, а също и най-силното търсене на имоти от страна на потенциални купувачи и наематели основно в София, се дължи на огромните възможности, които българската столица предоставя за обучение, работа, кариерно развитие, самостоятелен бизнес и висок жизнен стандарт. Доминиращи критерии при избора на имот в столицата са местоположението и комуникативността, както и пазарната цена на имота в конкретната локация.
При сключване на сделка за придобиване на имот, жителите на столичния град заплащат в полза на общината 2,5 % от стойността на данъчната оценка на прехвърляното имущество. Като се вземе предвид и отчетената стойност на приходи от данъци върху придобити имоти в размер на 44,9 млн лв, постъпили в Столичната община за първите шест месеца на 2016 година, може лесно да се пресметне, че от началото на годината в София са сключени сделки за 1.796 млрд. лв. Тези данни, както и данните за постъпилите в бюджета на столичната община приходи в размер на 3,8 млн лв от издадените през първото полугодие строителни разрешителни, подвърждават тенденцията не само за активен пазар, но и за активно строителство на нови имоти в София.
Концентрацията на новото жилищно строителство, както и на строителството на административни сгради и офиси, а също и най-силното търсене на имоти от страна на потенциални купувачи и наематели основно в София, се дължи на огромните възможности, които българската столица предоставя за обучение, работа, кариерно развитие, самостоятелен бизнес и висок жизнен стандарт. Доминиращи критерии при избора на имот в столицата са местоположението и комуникативността, както и пазарната цена на имота в конкретната локация.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
