Строители, инвеститори и агенти на недвижими имоти в САЩ приветстват новия жилищен план на президента Джо Байдън
Според експертът, докато на пазара има недостиг и цените продължават да се повишават, възможностите пред хората да притежават свой дом ще остават ограничени, особено за по-младите американци и малцинственото население.
Снимка: worldpropertyjournal.com
05.04.2021 | 11:09
Недвижими имоти
Председателят на Националната асоциация на строителите на недвижими имоти в Америка /NAHB/, Чък Фоук, е публикувал изявление относно новото инфраструктурно предложение на президента Джо Байдън, в което го поздравява за предприетите мерки за подобряване на жилищната инфраструктура.
Президентът на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ /NAR/, Чарли Оплер също е благодарил на президентската администрация за акцента, поставен върху наличието на жилища и широколентовия достъп до интернет.
Според експертът, докато на пазара има недостиг и цените продължават да се повишават, възможностите пред хората да притежават свой дом ще остават ограничени, особено за по-младите американци и малцинственото население. „World Property Journal“ цитира Оплер, който е коментирал, че политиките, които подкрепят достъпността на жилищата в цялата страна, сега са по-важни от всякога.
Наказанието за брак настъпва, когато семейна двойка с подобни доходи поема по-високи данъчни задължения, чрез съвместно подаване на данъчни декларации, отколкото, ако биха подали като двама единични данъкоплатци. Законът за данъчните облекчения и работни места от 2017 г. (TCJA) направи крачка назад в усилията за смекчаване на „брачното наказание“, ограничавайки детайлното приспадане за държавни и местни данъци (SALT) до 10 000 щатски долара както за единични данъкоплатци, така и за тези, които подават молби заедно. Държавните и местните данъци включват данъци върху доходите или общи продажби, данъци върху недвижими имоти и данъци върху собствеността.
В новото предложение на президента Байдън са включени планове за изграждане и рехабилитация на над 500 000 жилища за купувачи с ниски и средни доходи, което Белият дом е подчертал като „път за повече семейства да си купят дом и да започнат да изграждат благосъстоянието си“. Планът, представен миналата седмица, включва и историческа инвестиция в широколентов достъп до интернет. NAR отдавна подкрепя всеобхватна национална политика за стимулиране на внедряването му в недостатъчно обслужвани райони, увеличаване на скоростта на предаване на данни и по-ниски цени на услугата.
 |
Чък Фоук – председател на NAHB: „С нацията, изправена пред криза за достъпност на жилища, планът на кабинета Байдън отчита спешната необходимост от изграждане на по-достъпни в ценово отношение имоти и модернизиране на съществуващи домове за повишаване на енергийната им ефективност. NAHB очаква с нетърпение да работи с Белия дом и двупартийните лидери в Конгреса за разработване на инфраструктурен пакет, който отговаря на предизвикателствата за достъпност на жилищата в страната и плаща за това по начин, който няма да застраши бъдещия икономически растеж". |
Президентът на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти в САЩ /NAR/, Чарли Оплер също е благодарил на президентската администрация за акцента, поставен върху наличието на жилища и широколентовия достъп до интернет.
Според експертът, докато на пазара има недостиг и цените продължават да се повишават, възможностите пред хората да притежават свой дом ще остават ограничени, особено за по-младите американци и малцинственото население. „World Property Journal“ цитира Оплер, който е коментирал, че политиките, които подкрепят достъпността на жилищата в цялата страна, сега са по-важни от всякога.
 |
Чарли Оплер – президент на NAR: „Очакваме с нетърпение да работим с Конгреса и администрацията, за да гарантираме, че тези предложения се финансират отговорно, като същевременно продължаваме да популяризираме допълнителни инвентаризации на жилища. Освен това сме насърчени от докладите за нарастваща подкрепа за прекратяване на брачното наказание SALT и призоваваме администрацията да работи със законодателите, за да намери решение". |
Наказанието за брак настъпва, когато семейна двойка с подобни доходи поема по-високи данъчни задължения, чрез съвместно подаване на данъчни декларации, отколкото, ако биха подали като двама единични данъкоплатци. Законът за данъчните облекчения и работни места от 2017 г. (TCJA) направи крачка назад в усилията за смекчаване на „брачното наказание“, ограничавайки детайлното приспадане за държавни и местни данъци (SALT) до 10 000 щатски долара както за единични данъкоплатци, така и за тези, които подават молби заедно. Държавните и местните данъци включват данъци върху доходите или общи продажби, данъци върху недвижими имоти и данъци върху собствеността.
В новото предложение на президента Байдън са включени планове за изграждане и рехабилитация на над 500 000 жилища за купувачи с ниски и средни доходи, което Белият дом е подчертал като „път за повече семейства да си купят дом и да започнат да изграждат благосъстоянието си“. Планът, представен миналата седмица, включва и историческа инвестиция в широколентов достъп до интернет. NAR отдавна подкрепя всеобхватна национална политика за стимулиране на внедряването му в недостатъчно обслужвани райони, увеличаване на скоростта на предаване на данни и по-ниски цени на услугата.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
