Стойността на жилищния фонд в Обединеното кралство достига рекордно високи нива
Северната част на Англия е отбелязала най-силния си ръст в стойността на жилищата от 2005 г. насам.
Снимка: Commercial Finance Network
06.04.2021 | 10:24
Недвижими имоти
През 2020 г. общата стойност на жилищния фонд на Обединеното кралство е достигнала 7,56 трилиона лири, което е нов рекорд, пише „Commercial Finance Network“. Северната част на Англия пък е отбелязала най-силния си ръст в стойността на жилищата от 2005 г. насам. Увеличението, довело до тези крайни резултати е било в размер на 380 милиарда - най-бързият ръст от 2015 г. насам! Това сочат обобщените анализи на „Savills“, основани на данни от ONS, Land Registry, MHCLG и UK Finance. През последните пет години жилищният фонд на Обединеното кралство се е увеличил с 1,33 трилиона, което се равнява на средно 266 милиарда паунда годишно. Този ръст е особено впечатляващ на фона на рецесията и преобладаващата икономическа несигурност, подчертават експертите. Освен това, за първи път стойността на ипотекираните домове, обитавани от собственици, са надхвърлили 2,5 трилиона лири. Това се дължи на по-дълги ипотечни условия и помощ за закупуване, като се очаква, че схемата за ипотечно гарантиране ще увеличи тази цифра още повече през настоящата 2021 г.
Бързо покачване на цените на жилища във Великобритания
Цените на пазара на недвижими имоти във Великобритания са се увеличили средно със 7,3% през 2020 г., въпреки предизвикателната и несигурността, породени от COVID-19. Желанието на хората да се преместят и данъчната ваканция са предизвикали нарастване на сделките с имоти, тласкане на цените нагоре и надвишаване на работната и финансовата несигурност. След последователни блокировки и нарастване на случаите на работа от дома, приоритетите на собствеността на хората са се променили. Мнозина са търсили повече пространство, някои - специални домашни офис площи, високоскоростен интернет и достъп до градина или балкон. Лорънс Боулс от „Savills“ е коментирал, че е имало нарастване на трансакционната активност през втората половина на миналата година, което е довело до бърз растеж на цените.
В северната част на Англия, включително северозапад, североизток, Йоркшир и Хамбър, се е наблюдавало най-голямото годишно увеличение на стойността на жилищата от 2005 г. насам, нарастващо с 59 милиарда паунда. Северозападът и югозападът са обвързани с най-висок процент растеж през 2020 г., а именно 6,2%. Жилищният фонд на северозапад е оценен на 561 милиарда паунда, като само за миналата година се е увеличил с впечатляващите 33 милиарда. Според неотдавнашни данни от „Zoopla“, в момента северозападната част на Англия води в регионалния ръст на цените на жилищата, а Ливърпул и Манчестър наблюдават най-силното увеличение на цените на имотите на ниво град. Според „Savills“, северозападът ще бъде дом на най-силния растеж на цените на пазара на недвижими имоти във Великобритания през следващите пет години с 28,8% прогнозно увеличение.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
