Променя ли се цената на жилището, ако блокът е саниран?
Променя ли се цената на жилището, ако блокът е саниран?
borbabg.com
09.03.2017 | 17:18
Недвижими имоти
Санирането на старите сгради – панелни блокове и тухлени кооперации, не подобрява само естетическия им вид, а и самите технически параметри на апартаментите. Според Европейската програма за обновяване на жилищата, освен фасадите, се подменят дограмите, ВиК и ел-инсталациите, което повишава енергийната ефективност, топлоизолацията и хидроизолацията. Всички тези подобрения трябва да бъдат отразени в декларация от собственика до Дирекция „Местни данъци и такси“, защото повишават стойността на имота. Със сигурност това ще се отрази и върху пазарната му цена, твърдят брокери. Преди две години скокът в цените е бил около 20% - 30%, към днешна дата – между 10% и 20%. За това много хора, които са искали да продадат собствеността си, но са влезли в процедура по саниране, са оттеглили офертите си от пазара. Очакванията им са, че след приключване на строително-ремонтните дейности, ще могат да получат по-добра сума при изповядване на сделка за покупко-продажба. Единственото, с което трябва да се съобрази всеки нов собственик на апартамент в сграда, която е санирана скоро е, че през гаранционния срок - между 5 и 10 години, не могат да се извършват никакви промени по фасадата.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
