Продължава сривът на цените на имотите в Кипър
.jpg)
Средната цена на къщите в Кипър е намаляла с 10,5% през 2013 г., а на тримесечна база стойността е паднала с 0,5 на сто. Това съобщава Global Property Guide, цитирайки Кралския институт на лицензираните оценители (RICS). Най-голям срив е регистриран в Ларнака- 15,2%, където средната стойност достигна 281 400 евро. В Никозия цените на еднофамилните жилища са се сринали с 14,4 на сто и се продават средно за 407 115 евро. Сравнително малко- само 3,11% са намалели цените на къщите във Фамагуста-Паралимни и там се търгуват средно за 349 463 евро. Причината е в силното търсене там от страна на чуждестранни инвеститори, предимно китайски.
Още по-голям спад е регистриран при апартаментите. Най-голям е спадът в столицата Никозия- 22,3%. Следват Пафос с поевтиняване от 13,5 на сто, Ларнака- 12,4%, Лимасол- 10,13% и Фамагуста-Паралимни- 4,6%. Два са основните фактора, които влияят върху цените- икономическата нестабилност и повишените критерии при отпускане на кредити. Характерно за кипърския пазар на имоти е, че местните жители търсят жилища основно в големите градски центрове- Никозия, Лимасол и Ларнака. Докато крайбрежните курортни зони Фамагуста и Пафос са предпочитани от чуждестранни купувачи.
Продажбите на имоти в Кипър са намалели с близо 40% през2013 г. спрямо предходната 2012 г. Най-голям е отливът във Фамагуста- 58,66%, а сделките са едва 241. С 52,3 на сто са намалели продажбите в Никозия. Сривът в Ларнака е 42,53%. Сравнително слабо е засегнат пазара в курортния град Пафос- намалението на сделките е 23,92%. Цените на имотите в Кипър бележат най-голям спад в Еврозоната, а в Европа е след Хърватия.
