Как да продадете дома си безопасно онлайн?
Тъй като по-голямата част от търсенето на жилища вече се извършва онлайн - чрез отделни агенции или специализирани уебсайтове - перспективата за „богата плячка“ за находчивия крадец е огромна.
Снимка: Daily Mail
07.11.2023 | 11:42
Недвижими имоти
В ход е революция в търсенето на жилище от вкъщи. Отминаха дните, когато търсенето на нов дом означаваше изтощително обикаляне на различни агенции за недвижими имоти, за да се установи на огледа, че имотът не отговаря на очакванията. Повечето потенциални купувачи вече започват търсенето си в интернет, което е от полза и за продавача. Така че, ако рекламирате имота си онлайн, ще искате да предложите възможно най-много визуални подробности и информация. За съжаление, добрата визуализация и изчерпателната информация в една оферта си имат и „тъмна страна“.
Става дума за това, че освен на потенциалните купувачи, давате информация и на хитрите крадци, която им помага да планират евентуално проникване в имота, казва Марк Хол от компанията divert.co.uk за „Daily mail“. Според него, в съчетание с Google Street View, те вероятно вече имат добра представа за точките за достъп и мъртвите зони на видеонаблюдението. Планът на етажа, например, може да предложи подробни указания за това как трябва да действа измамникът, след като е проникнал в къщата. Видеозаписът от обхождане може неволно да даде насоки дали крадецът би бил видим от улицата.
И тъй като по-голямата част от търсенето на жилища вече се извършва онлайн - чрез отделни агенции или специализирани уебсайтове - перспективата за „богата плячка“ за находчивия крадец е огромна. Разбира се, кражбата с взлом е ужасно и травмиращо преживяване, тъй като представлява посегателство върху единственото място, където трябва да се чувствате в безопасност. Но проникването с взлом може да има и катастрофално въздействие върху продажбата на имота, ако създава впечатление, че се намира в гореща точка на престъпността. А продавачите може да не са в състояние да пристъпят към следващата си покупка, ако след проникването се наложи скъп ремонт.
И така, как можете да продадете ефективно дома си, без да предлагате съдържанието му на опортюнистичен крадец? Експерти съветват да запазите пълен контрол върху съдържанието, което ще се публикува, независимо от това, което настойчивите брокери могат да ви кажат. Затова, се уверете, че всички снимки, които показват разположението на стаята, са общи изгледи. Експертът по измами с недвижими имоти, Колъм Смит от британската адвокатската кантора „Taylor Rose MW“ посочва, че празните жилища са особено податливи на взлом. Той казва, че избягва да публикува снимки на имот, за който ясно се вижда, че не се обитава. Престъпниците търсят в интернет данни за празни имоти, които се предлагат на пазара, и след това се опитват да ги използват за извършване на измами.
3D обиколките също трябва да се обмислят внимателно – измамниците могат да изтеглят и възпроизвеждат кадри от тура, както и да увеличат мащаба на определени области от дома ви, които биха могли да бъдат уязвими или да представляват интерес за тях. Ако все пак искате да продължите с виртуалната обиколка, съветът е да проверявате внимателно всяко видео, преди да го публикувате: например, каква лична информация може да се види – често пъти в кадър попадат писма, на които има данни за собственика на жилището; семейни снимки, местоположението на ключовете за къщата и самите ключове, защото при снимки с висока резолюция е възможно да бъдат направени дубликати, регистрационните данни на автомобила ви също не трябва да се виждат.
Жизненоважно е да не се вижда нищо, което си струва да бъде откраднато - ценните вещи, като например електронни стоки, портфейли, бижута и други скъпи предмети, трябва да се съхраняват в затворени шкафове или чекмеджета, а не на открито, където лесно могат да бъдат видени. Когато става въпрос за особено скъпи предмети и други важни лични вещи, се препоръчва малък сейф за най-високо ниво на сигурност. Интернет продължава да бъде ефективен начин за продажба на жилище. Само се уверете, че поканата за оглед не е по-приветлива, отколкото ви се иска.
Става дума за това, че освен на потенциалните купувачи, давате информация и на хитрите крадци, която им помага да планират евентуално проникване в имота, казва Марк Хол от компанията divert.co.uk за „Daily mail“. Според него, в съчетание с Google Street View, те вероятно вече имат добра представа за точките за достъп и мъртвите зони на видеонаблюдението. Планът на етажа, например, може да предложи подробни указания за това как трябва да действа измамникът, след като е проникнал в къщата. Видеозаписът от обхождане може неволно да даде насоки дали крадецът би бил видим от улицата.
И тъй като по-голямата част от търсенето на жилища вече се извършва онлайн - чрез отделни агенции или специализирани уебсайтове - перспективата за „богата плячка“ за находчивия крадец е огромна. Разбира се, кражбата с взлом е ужасно и травмиращо преживяване, тъй като представлява посегателство върху единственото място, където трябва да се чувствате в безопасност. Но проникването с взлом може да има и катастрофално въздействие върху продажбата на имота, ако създава впечатление, че се намира в гореща точка на престъпността. А продавачите може да не са в състояние да пристъпят към следващата си покупка, ако след проникването се наложи скъп ремонт.
И така, как можете да продадете ефективно дома си, без да предлагате съдържанието му на опортюнистичен крадец? Експерти съветват да запазите пълен контрол върху съдържанието, което ще се публикува, независимо от това, което настойчивите брокери могат да ви кажат. Затова, се уверете, че всички снимки, които показват разположението на стаята, са общи изгледи. Експертът по измами с недвижими имоти, Колъм Смит от британската адвокатската кантора „Taylor Rose MW“ посочва, че празните жилища са особено податливи на взлом. Той казва, че избягва да публикува снимки на имот, за който ясно се вижда, че не се обитава. Престъпниците търсят в интернет данни за празни имоти, които се предлагат на пазара, и след това се опитват да ги използват за извършване на измами.
3D обиколките също трябва да се обмислят внимателно – измамниците могат да изтеглят и възпроизвеждат кадри от тура, както и да увеличат мащаба на определени области от дома ви, които биха могли да бъдат уязвими или да представляват интерес за тях. Ако все пак искате да продължите с виртуалната обиколка, съветът е да проверявате внимателно всяко видео, преди да го публикувате: например, каква лична информация може да се види – често пъти в кадър попадат писма, на които има данни за собственика на жилището; семейни снимки, местоположението на ключовете за къщата и самите ключове, защото при снимки с висока резолюция е възможно да бъдат направени дубликати, регистрационните данни на автомобила ви също не трябва да се виждат.
Жизненоважно е да не се вижда нищо, което си струва да бъде откраднато - ценните вещи, като например електронни стоки, портфейли, бижута и други скъпи предмети, трябва да се съхраняват в затворени шкафове или чекмеджета, а не на открито, където лесно могат да бъдат видени. Когато става въпрос за особено скъпи предмети и други важни лични вещи, се препоръчва малък сейф за най-високо ниво на сигурност. Интернет продължава да бъде ефективен начин за продажба на жилище. Само се уверете, че поканата за оглед не е по-приветлива, отколкото ви се иска.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
