Жилищата в Естония поскъпнаха с 12.2%
С 12.2% са се увеличили цените на жилищните имоти в Естония, сочат данните на анализаторската компания Ober House. Отчита се и спад в броя на реализираните сделки, който е 2% на годишна база. Процентът за текущата година се очаква да бъде по-голям. В Талин са извършени 559 сделки с апартаменти, което е с 23% по-малко отпреди месец.
Независимо от бързият ръст на цените на имотите, който привлича вниманието на чуждестранните предприемачи, стойността на квадратен метър жилищна площ е с 29.5% по-ниска в сравнение с пиковите показатели от преди няколко години.
Въпреки голямото търсене на жилища, в Естония е налице свръхпредлагане на луксозни апартаменти. Условията за кредитиране в страната остават тежки, независимо от ниските лихвени проценти по ипотечните заеми.
До свръхпредлагане в Естония се стигна поради голямото жилищно строителство в страната. Изграждаха се предимно крайградски къщи и луксозни апартаменти за представителите на средната и висша класа.
