Дигиталните номади ли са виновни за жилищната криза и високите цени на недвижимите имоти в Португалия?
Португалците са разгневени от вълните посетители, които изострят съществуващите проблеми на пазара на недвижими имоти в Португалия.
Снимка: Tayler Gill/businessinsider.com
17.07.2023 | 11:07
Недвижими имоти
Португалците са разгневени от вълните посетители, които изострят съществуващите проблеми на пазара на недвижими имоти в Португалия, коментира Гуя Акорнеро, изследовател по социология в Лисабонския университетски институт. В епицентъра на недоволството са дигиталните номади. Според „Nomad List“ само в португалската столица Лисабон вече живеят около 16 000 дистанционни работници, като се очаква броят им да нарасне още повече. През октомври в страната влезе в сила нова визова схема за работещите от разстояние чужденци, но досега от нея са се възползвали само около 200 души - предимно британци и американци.
Португалия отдавна е класирана като едно от най-добрите места за живот и работа на дигиталните номади със своите зашеметяващи пейзажи и ниски разходи за живот. Но според местните жители те оказват пагубно влияние върху самата страна. Техните заплати са значително по-високи от тези на местните жители - за да получат специална виза, от тях се изисква да печелят поне 2800 евро на месец. За сравнение, малко повече от половината от всички работещи португалци печелят по-малко от 1 000 евро, според данни от Министерството на труда на Португалия. Този „икономически мускул“ повишава цените, казва Катарина Виегас от „Climáximo“, която добавя, че страната вече е опустошена от изключително висока инфлация.
Според Виегас, наемите и цените на имотите са особено засегнати, тъй като цифровите номади поглъщат краткосрочните наеми, които и без това са подложени на огромен натиск от страна на туристите и чуждестранните инвеститори. По данни на Международния валутен фонд, цените на пазара на недвижими имоти в Португалия са се удвоили от 2015 г. насам. Много наблюдатели твърдят, че страната е изправена пред жилищна криза, тъй като стойностите на жилищата далеч надхвърлят доходите.
Друго обстоятелство, което оказва голямо въздействие са полетите, които отделят огромно количество емисии. По-голямата част от визите за дигитални номади са издадени на американски и бразилски граждани, което изисква полети на дълги разстояния от родните им страни. Цифровите номади обаче са само "върхът на айсберга", твърди изследователят Акорнеро и насочва вниманието към туризма. Въпреки че индустрията е вляла така необходимите парични средства в икономиката, Виегас казва, че туризмът е бил монополизиран от големи международни компании, което означава, че местните жители не виждат голяма полза от него.
Но има и някои положителни страни - новодошлите са помогнали за обновяването на части от западащите градове на Португалия и са създали "нови градски идентичности", тъй като чужденците и местните жители се смесват. Групи от цяла Европа неведнъж са организирали митинги срещу покачващите се цени на наемите в Лисабон, тъй като градът преживява най-големия туристически бум в историята си. Официалните лица обаче започват да действат. Миналия месец Португалия обяви цялостен пакет от мерки, насочени към справяне с жилищната криза, включително прекратяване на спорната схема "Златна виза" и забрана за издаване на нови лицензи за Airbnb. Създадената през 2013 г. португалска схема "Златна виза" предоставяше на богати лица извън ЕС разрешения за пребиваване, стига да инвестират в страната, предава „Euronews“.
Ако се интересувате от възможностите за живот и инвестиции в недвижими имоти в Португалия, може да разгледате предложенията на различни агенции в domaza.bg.
Португалия отдавна е класирана като едно от най-добрите места за живот и работа на дигиталните номади със своите зашеметяващи пейзажи и ниски разходи за живот. Но според местните жители те оказват пагубно влияние върху самата страна. Техните заплати са значително по-високи от тези на местните жители - за да получат специална виза, от тях се изисква да печелят поне 2800 евро на месец. За сравнение, малко повече от половината от всички работещи португалци печелят по-малко от 1 000 евро, според данни от Министерството на труда на Португалия. Този „икономически мускул“ повишава цените, казва Катарина Виегас от „Climáximo“, която добавя, че страната вече е опустошена от изключително висока инфлация.
Според Виегас, наемите и цените на имотите са особено засегнати, тъй като цифровите номади поглъщат краткосрочните наеми, които и без това са подложени на огромен натиск от страна на туристите и чуждестранните инвеститори. По данни на Международния валутен фонд, цените на пазара на недвижими имоти в Португалия са се удвоили от 2015 г. насам. Много наблюдатели твърдят, че страната е изправена пред жилищна криза, тъй като стойностите на жилищата далеч надхвърлят доходите.
Друго обстоятелство, което оказва голямо въздействие са полетите, които отделят огромно количество емисии. По-голямата част от визите за дигитални номади са издадени на американски и бразилски граждани, което изисква полети на дълги разстояния от родните им страни. Цифровите номади обаче са само "върхът на айсберга", твърди изследователят Акорнеро и насочва вниманието към туризма. Въпреки че индустрията е вляла така необходимите парични средства в икономиката, Виегас казва, че туризмът е бил монополизиран от големи международни компании, което означава, че местните жители не виждат голяма полза от него.
Но има и някои положителни страни - новодошлите са помогнали за обновяването на части от западащите градове на Португалия и са създали "нови градски идентичности", тъй като чужденците и местните жители се смесват. Групи от цяла Европа неведнъж са организирали митинги срещу покачващите се цени на наемите в Лисабон, тъй като градът преживява най-големия туристически бум в историята си. Официалните лица обаче започват да действат. Миналия месец Португалия обяви цялостен пакет от мерки, насочени към справяне с жилищната криза, включително прекратяване на спорната схема "Златна виза" и забрана за издаване на нови лицензи за Airbnb. Създадената през 2013 г. португалска схема "Златна виза" предоставяше на богати лица извън ЕС разрешения за пребиваване, стига да инвестират в страната, предава „Euronews“.
Ако се интересувате от възможностите за живот и инвестиции в недвижими имоти в Португалия, може да разгледате предложенията на различни агенции в domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
