Виза за 3 години при покупка на недвижими имоти в Дубай
До сега, условията за получаване на документ за пребиваване бяха за 2 години при инвестиция от поне 1 милион дирхама.
Gulf News
23.09.2021 | 09:24
Недвижими имоти | Бизнес
Тригодишни визи ще бъдат издавани при покупка на недвижими имоти в Дубай, ако купувачът покаже инвестиция в имот от 750 000 дирхама. До сега, условията за получаване на документ за пребиваване бяха за 2 години при инвестиция от поне 1 милион дирхама. Този ход идва, тъй като пазарът на жилища в емирството показва повече признаци на възстановяване, започвайки от луксозния сектор. За строителите и предприемачите в Дубай това ще бъде още един голям стимул за изчистване на наличния инвентар и подкана за стартиране на нови проекти, пише „Gulf News“. Експерти от сектора са коментирали, че именно визите за инвеститори, обвързани с покупките на имоти, са били причината за бума на свободната собственост през 2003-2008 г. Сега, след пет години на относително мек пазар, Дубай отново привлича вниманието към инвестиционните визи за купувачи от чужбина. Според справки за реализираните покупко-продажби, горният край на пазара, с други думи - луксозните недвижими имоти, се продава сам по себе си и има голям интерес от страна на местните крайни потребители към жилищата от среден клас. Ако Дубай може да привлече инвеститори на входно ниво, това ще добави повече дълбочина на пазара.
Този ход също трябва да се разглежда в контекста на ОАЕ, като се използват „златни“ и „зелени“ визи, насочени към различни профили на инвеститори/професионалисти. Основното минимално изискване за инвеститорската виза е имотен актив в размер на 750 000 дирхама. В случай, че имотът е под ипотека или поне 750 000 Dh се дължат на банка, трябва да има удостоверение за възражение на арабски език заедно с извлечение от ипотечна банка, за да се продължи визата, уточнил е Самиир Лакнани – изпълнителен директор на „Global Capital Partners“. Според него, намаляването на праговия размер на инвестицията е още една стъпка от правителството за разширяване на базата недвижими имоти, както и за увеличаване на броя на населението. Пазарни източници говорят за пазара на труда в Дубай, в който през следващите 3 до 5 години ще се присъединят повече младежи. Това означава, че ще има нужда от повече студиа и апартаменти с една спалня – единствената подкатегория жилища, която е била подложена на натиск, тъй като настоящите жители са търсили по-големи жилищни площи, независимо дали са под наем или са собственост.
Този ход също трябва да се разглежда в контекста на ОАЕ, като се използват „златни“ и „зелени“ визи, насочени към различни профили на инвеститори/професионалисти. Основното минимално изискване за инвеститорската виза е имотен актив в размер на 750 000 дирхама. В случай, че имотът е под ипотека или поне 750 000 Dh се дължат на банка, трябва да има удостоверение за възражение на арабски език заедно с извлечение от ипотечна банка, за да се продължи визата, уточнил е Самиир Лакнани – изпълнителен директор на „Global Capital Partners“. Според него, намаляването на праговия размер на инвестицията е още една стъпка от правителството за разширяване на базата недвижими имоти, както и за увеличаване на броя на населението. Пазарни източници говорят за пазара на труда в Дубай, в който през следващите 3 до 5 години ще се присъединят повече младежи. Това означава, че ще има нужда от повече студиа и апартаменти с една спалня – единствената подкатегория жилища, която е била подложена на натиск, тъй като настоящите жители са търсили по-големи жилищни площи, независимо дали са под наем или са собственост.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
