Американци търсят жилища под наем в Лондон
Пазарът на луксозни недвижими имоти под наем в Лондон имаше силна 2020 г., въпреки Covid-19, която предизвика хаос в сектора.
Снимка: Steve Watts/Pixabay
02.04.2021 | 14:32
Недвижими имоти
Пазарът на луксозни недвижими имоти под наем в Лондон имаше силна 2020 г., въпреки Covid-19, която предизвика хаос в сектора. Въпреки че общият брой наематели на първокласни жилища, дефинирани като наеми над 5000 британски лири на седмица, намалява с 11% в сравнение с предходната година, през втората половина на 2020 г. се е наблюдавало значително възстановяване от първите дни на пандемията, сочи доклад на консултантската компания „Knight Frank London Super-Prime Lettings Insight“. Според данни на „LonRes“, между юли и декември са били договорени 87 сделки за супер луксозни наеми, отбелязващи втория най-натоварен шестмесечен период от седем години насам.
Според анализаторите, пазарът е готов и очаква непрекъснато търсене през тази година.
Тревогите относно данъчната политика на Обединеното кралство може да тласнат купувачите на луксозни имоти към пазара на наеми - тенденция, която вероятно ще продължи през цялата 2021 година. Ставките на гербовите мита все още се голяма мотивация за наемателите, а сега се очаква и нов скок от 2%, които чуждестранните купувачи ще трябва да плащат от този момент /месец април/. Ограниченията за международни пътувания са довели до слаба активност през първите два месеца на тази година и само 15 супер луксозни сделки за наеми. Предлагането в сектора също е ограничено, показват справките, като са налице намаления в цените на наличните имоти под наем в Лондон с градини и в непосредствена близост до добри училища.
Някои агенти на недвижими имоти са споделили пред „Mansion Global“, че има и
наематели, които са готови да наемат жилище и без външно пространство. Това са хора, които разпределят времето си между британската столица и други населени места, което им позволява да правят компромиси с наличието на двор или градина. Експертите прогнозират, че възможните увеличения на данъците отвъд Атлантическия океан могат да доведат и до приток на платежоспособни наематели от САЩ.
Според анализаторите, пазарът е готов и очаква непрекъснато търсене през тази година.
Тревогите относно данъчната политика на Обединеното кралство може да тласнат купувачите на луксозни имоти към пазара на наеми - тенденция, която вероятно ще продължи през цялата 2021 година. Ставките на гербовите мита все още се голяма мотивация за наемателите, а сега се очаква и нов скок от 2%, които чуждестранните купувачи ще трябва да плащат от този момент /месец април/. Ограниченията за международни пътувания са довели до слаба активност през първите два месеца на тази година и само 15 супер луксозни сделки за наеми. Предлагането в сектора също е ограничено, показват справките, като са налице намаления в цените на наличните имоти под наем в Лондон с градини и в непосредствена близост до добри училища.
Някои агенти на недвижими имоти са споделили пред „Mansion Global“, че има и
наематели, които са готови да наемат жилище и без външно пространство. Това са хора, които разпределят времето си между британската столица и други населени места, което им позволява да правят компромиси с наличието на двор или градина. Експертите прогнозират, че възможните увеличения на данъците отвъд Атлантическия океан могат да доведат и до приток на платежоспособни наематели от САЩ.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
