Цените на пазара на недвижими имоти в България се забавят!
Що се отнася до предпочитанията на купувачите към вида строителство, новопостроените жилища продължават да са с приоритет.
Снимка: Capital
25.04.2024 | 11:40
Обзор
От няколко години ръстът в цените на пазара на недвижими имоти в България е факт. Пандемията от Covid-19 изигра важна роля в инвестиционните намерения на хората, както от страната, така и от чужбина. Строителите се опитаха да отговорят на търсенето и продължават да изграждат нови жилища, а купувачите – да влагат средствата си, вместо да ги съхраняват в банките. Естественият въпрос, който възникна у мнозина, беше „До кога ще продължава увеличението на цените“? Според последния анализ на „Bulgarian Properties“, вече е налице забавяне в стойностите на недвижимите имоти във Варна, Пловдив и Бургас.
Данните показват, че спрямо края на 2023 г. намалението е с между 2% и 5%, но все пак, морската столица продължава да води по годишно увеличение на цените на жилищата – 20%. За сравнение, в Пловдив и Бургас то е около 8-10%, което в парично изражение ще рече, че във Варна цените на кв.м жилищна площ са с около 100 евро по-високи. Изпълнителният директор на агенцията, Полина Стойкова, посочва още, че през първото тримесечие на 2024 г. средната цена на един дом там е била 1343 евро/кв.м, в Пловдив – 1212 евро/кв.м и в Бургас – 1244 евро/кв.м.
И за трите града се отнася фактът, че почти не може да се срещне оферта под 1000 евро/кв.м освен, ако не е някакво изключение в краен квартал. В престижните райони пък стойностите достигат (понякога и надхвърлят) 2000 евро/кв.м. Що се отнася до предпочитанията на купувачите към вида строителство, новопостроените жилища продължават да са с приоритет. Това обаче може да се дължи и на ограниченото предлагане на вторичните пазари, смятат анализаторите.
Данните показват, че спрямо края на 2023 г. намалението е с между 2% и 5%, но все пак, морската столица продължава да води по годишно увеличение на цените на жилищата – 20%. За сравнение, в Пловдив и Бургас то е около 8-10%, което в парично изражение ще рече, че във Варна цените на кв.м жилищна площ са с около 100 евро по-високи. Изпълнителният директор на агенцията, Полина Стойкова, посочва още, че през първото тримесечие на 2024 г. средната цена на един дом там е била 1343 евро/кв.м, в Пловдив – 1212 евро/кв.м и в Бургас – 1244 евро/кв.м.
И за трите града се отнася фактът, че почти не може да се срещне оферта под 1000 евро/кв.м освен, ако не е някакво изключение в краен квартал. В престижните райони пък стойностите достигат (понякога и надхвърлят) 2000 евро/кв.м. Що се отнася до предпочитанията на купувачите към вида строителство, новопостроените жилища продължават да са с приоритет. Това обаче може да се дължи и на ограниченото предлагане на вторичните пазари, смятат анализаторите.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
