За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: BPS 73213
Тел: 0882 817 497, 056 828 449
Отговорен брокер: Павел Раванов
https://www.bulgarianproperties.bg/73213
Сградата и прилежащият терен се намират в гр. Созопол, кв. Буджака. Регистрирана е като „Апартаменти за гости” с утвърдена категория „три звезди“. Сградата е с РЗП 1 157 кв. м . и представлява действащ хотелиерски бизнес от 7 години с висок рейтинг и капацитет 11 ап./ 28 легла (реално легловата база е 46 легла).
Сградата е на 4 етажа, като е преодоляна денивелацията на терена с цел постигане на морска панорама. Ниво улица е вход за ет. 3. Състои се от 11 (единадесет) самостоятелни жилища, разпределени както следва:
• Ет. I – ап. 1, двуспален – 70.5 кв. м.
ап. 2, едноспален – 65.52 кв. м.
ап. 3, едноспален – 64.3 кв. м.
• Ет. II –ап. 4, двуспален – 65.75 кв. м.
ап. 5, едноспален – 59.73 кв. м.
ап. 6, двуспален – 114.05 кв. м.
• Ет. III – ап. 7, едноспален – 62.50 кв. м.
ап. 8, едноспален – 59.88 кв. м.
ап. 9, едноспален – 68.35 кв. м.
• Ет. IV – ап. 10, студио – 32.40 кв. м.+ 76.55 кв. м. тераса
ап.11, студио – 38.73 кв. м. + 87.20 кв. м. тераса
Към всеки апартамент има и складово помещение (мазе).
Сградата разполага още и с лицево помещение – рецепсия, стая за персонала, бойлерно помещение и 2 обширни складови помещения, които могат да бъдат преустроени за различни цели и собствен паркинг.
Сградата е санирана, всяка стая е снабдена с инвенторен климатик от най-висок клас (Mitsubishi Electric), топлата вода е обезпечена от 15 бр. слънчеви колектори, разположени на покрива, които захранват бойлери 3Х500 л., което прави потреблението енергоспестяващо.
Всички апартаменти са снабдени със собствени измервателни уреди – електромер и водомери за топла и студена вода.
Изградена е автоматизирана поливна система (АПС) към прилежащия терен, който представлява озеленена градина с басейн. Басейнът е снабден с мощна термопомпа (30 КВт отдадена мощност) за подгряване на водата при нужда.
Има постоянно видеонаблюдение на централния вход и паркинга, както и на басейна.
Сградата е свързана с централна канализация.
Общата квадратура на терена е 887 кв. м. Представлява озеленена градина с басейн.
Открит басейн с външен преливник. Размерът и дълбочината му са такива, че може да служи и за активен спорт.
• Квадратура: 180 кв. м.
• Обем: 144 куб. м. (с компенсаторен резервоар)
• Периметър: 50 л.м.
• Средна дълбочина: 1.60 м (в дълбоката си част е 1.80 м.)
• Цикъл на филтрация: 4 ч.
• Филтърно помещение: 2 бр. - Професионална самозасмукваща помпа, дебит 21.5 куб. м./ч. при 8 м воден стълб, монофазна,1,5kW ; 3000 оборота в минута. Клас на защита IP 54. Присъединителен размер - смукател 2", тласкател 2". Тяло от подсилено фибростъкло; Турбина от норил.
• 2 бр. – филтър VOLCANO 22 куб. м./ч., скорост на протичане 50 куб.м./ч/кв.м., диаметър 750 мм
• Термопомпа за подгряване на водата - консумирана мощност 7 kW, отдадена мощност 30 kW.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
