За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Sfa 79154
Тел: 0882 817 492, 02 425 68 54
Отговорен брокер: Лазар Божов
https://www.bulgarianproperties.bg/79154
Предлагаме на Вашето внимание супер луксозен и представителен офис, изключително подходящ за IT компания, в сърцето на кв. Младост 3, на входа на метростанция Александър Малинов. Офисът е с топла връзка към подземни паркоетажи -2 и -3, както и към търговската част на сградата, вкл. етаж -1 и казино. Бизнес центърът е луксозен, тотално реновиран преди година, с жива охрана, 2 асансьора, контрол на достъп, домофонна система, безплатна вода от машина (с озониране).
Офисът (чиста площ - 395 кв.м.) е тип "open space" с 2 големи обособени пространства, т.нар. Екип А и Екип Б, и отделно:
• Директорски кабинет със заседателна зала, голям LED телевизор за презентации, свързан с масата и директорски компютър, конферентен IP телефон, библиотека, картини, кът за гости и релакс (контрол на достъп до кабинета).
• Коридор с картинна галерия, водещ към директорския кабинет.
• Счетоводство с 2 работни места, секция, шкафове, специално оборудване (контрол на достъп до кабинета).
• Просторна кухня с обзавеждане и изцяло обoрудвана: мивка, хладилник с фризер, шкафове, микровълнова, кафе машина, машина за минерална вода, барплот с 2 стола.
• Обособени тоалетни с преддверие, 3 броя, едната е мениджърска (с контрол на достъп), 2 луксозни умивалника с всичко необходимо.
• Пред кухня и тоалет – пространство с 14 шкафа, за служители и сервизни, един мениджърски с контрол на достъпа.
• Специализирано сървърно помещение с голям Рак-шкаф, UPS-и за целия офис, централен smart-рутер, smart-switches POI, модерна система/шкафове на релси, със система за отваряне/затваряне, които могат да се използват и за склад, специално оборудване за гасене с аргон при пожар с 24 датчика, отделен климатик за сървърна, управляем дистанционно, управления на озвучаване, видео наблюдение (контрол на достъп).
• Обособено голямо секретарско бюро/място между Екип А и Екип Б.
• Обособено специално мениджърско бюро/място между Екип А и Екип Б.
Офисът е много топъл, зимата почти не се налага включване на климатичната инсталация, а вентилационната система работи постояно и се грижи за чистия въздух. При измервания на условия на труд – най-добри показатели на всичко.
Целият офис е с LAN окабеляване категория 6-A, SCHRAK Technik Austria, скорост по мрежата 100 GB, дублирани линии за сигурност, както и двойна Black Fiber оптика до сървърното.
Всички работни места (21) за с независимо ел. захранване, към централни UPS-и (APC), LAN розетки, оборудвани с големи комфортни бюра, президентски столова, два монитора. Отделни шкафове свързат бюрата, изключително удобно за всичко. Има специални шкафове за принтери. Пълното обзавеждане и оборудване може да видите на снимките, като то включва диван, фотьойли и маса, обособени в кът за гости и/или релакс, както и голям LED телевизор, управляем дистанционно от сървърната, (за презентации), между Екип А и Екип Б.
Имотът е оборудван с видео контрол с 8 камери, NVR, централно озвучаване с 2 усилвателя, 2 кръга, модерна СОТ система на General Electric. Има пълен контрол на достъп – с карти и/или пръстов отпечатък, директорски кабинет, счетоводство, 1 тоалетна, 1 шкаф, сървърно помещение са също с отделен контрол на достъп. Освен това има камера и пред офиса. Две противопожарни системи, едната е свързана със сградата, другата охранява офиса. Вентилационна система с 5 кръга, които в 2 режима (ръчен и автоматичен) контролират и филтрират свежия въздух в целия офис. Климатична система Митсубиши, с 5 кръга, контролирана и дистанционно с WiFi.
Осветлението е LED, вкл. скрито осветление, ленти, в общите части осветлението е с датчици с цел оптимизация на енергия. Офисът разполага с топла водя в кухнята и в тоалетните.
Допълнително, без оскъпяване може да се наемат:
Паркоместа - около 130-150 лв/място
Бизнес интернет 400 мб, 1:1 гарантиран + VoIP централа с телефони - 360 лв/месец без ДДС
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
