За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Vna 79122
Тел: 0882 817 470, 052 813 703
Отговорен брокер: Анна Ицова
https://www.bulgarianproperties.bg/79122
Единствен по рода си, дизайнерски апартамент в идеалния център на гр. Варна – Гръцката махала. Жилището се намира на 100 метра от Морската градина, бул. Приморски, до централния басейн и централен градски плаж, на тиха улица и бърз достъп до булеварда. Мястото е уникално със своята абсолютна близост до централната пешеходна алея със своите магазини и ресторанти, до морето и парка, удобен за семейни разходки и сутрешен джогинг, пристанищната част с ресторантите и детски луна-парк, пълен с атракциони.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през Октомври 2008 година. За външната облицовка е използвана окачена фасада от керамични плочи и специални фасадни пана, под които е положена минерална вата за топлоизолация и хидроизолационна мушама, с които се постига не само модерен дизайнерски вид на сградата, но и висока енергийна ефективност.
Апартаментът се намира на 5 етаж от 6-етажна тухлена сграда, с наличен асансьор. Още в процеса на строителството апартаментът е обединен с екзекутив от два съседни такива и понастоящем заема целия пети етаж. Чистата площ на имота е 235,44 кв. м., а с общите идеални части от сградата става 281,44 кв. м. Състои се от:
• входно антре (6 кв. м.)
• дълъг коридор (7 кв. м.)
• просторна всекидневна с обща площ от 60 кв. м., разделена на зони, с напълно оборудвана кухня (15,15 кв. м.), трапезария (13,50 кв. м.) с голяма маса за 6+ места и уютна дневната част (31,60 кв. м.) с мека кожена мебел;
• изход от дневната към голяма и просторна тераса (22,87 кв. м.) с изглед към морето
• изход от кухнята към обща дълга лоджия (21,33 кв. м.)
• обединяваща спалня (19,05 кв. м.)
• кабинет (18,14 кв. м.)
• още една спалня (16,43 кв. м.) с индивидуален достъп до собствена баня-тоалетна (3,40 кв. м.) и гардеробна към нея (2,60 кв. м.), както и пряк достъп до собствена отделна тераса (11,04 кв. м.)
• основната баня-тоалетна (8,40 кв. м.) с дизайнерско обзавеждане и параван за душ
• една тоалетна за гости (1,65 кв. м.) с мивка
• килер (2,64 кв. м.) оформен като голяма гардеробна с множество рафтове, чекмеджета и места за закачалки
• кът за перално помещение с монтиран 120 л. бойлер, отделни уреди пералня и сушилня марка SIEMENS, станция за омекотяване на водата на АКВАФОР и два големи филтъра за пречистване на постъпващата в апартамента централна вода.
Жилището е напълно обзаведено и е готово за нанасяне и ползване:
• Кухненския кът с гранитогрес на пода, оборудван с удобни вградени кухненски шкафове, правени по поръчка, мивка с батерия и кухненски уреди: керамичен плот с четворка котлони SIEMENS, вградена фурна SIEMENS, вградена микровълнова фурна SIEMENS, аспиратор SIEMENS, хладилник с отделен фризер LIEBHERR с ледогенератор.
• Трапезарията е оборудвана с голяма дървена маса с 6 бр. кухненски столове и шкаф за телевизор с вратички и рафтчета.
• Дневната с дървен масивен паркет на пода е оборудвана с мека мебел от естествена кожа на норвежката марка STRESSLESS: два дивана – двойка и тройка и удобен фотьойл, холна масичка, голям шкаф за телевизор и озвучителна техника; 2 бр. климатици марка FUJITSU; голяма напълно функционална италианска камина със затворено огнище придава допълнителна топлина и уют на дома.
• Родителската спалня с дългокосмест килим на пода е обзаведена с голямо двойно легло с матрак, стена-гардероб с множество удобни чекмеджета, рафтове и места за закачалки, 2 нощи шкафчета, шкаф за телевизор и озвучителна техника, климатик марка FUJITSU.
• Втората спалня с дългокосмест килим на пода е оборудвана с голямо двойно легло с матрак, 2 нощи шкафчета, тоалетка, шкаф за телевизор и озвучителна техника, климатик марка FUJITSU; гардеробната към спалнята е допълнена с вградени гардероби от двете му страни.
• Кабинет с късокосмест килим на пода оформен на две зони, където в едната част има бюро и шкаф за техника и папки, а в другата – библиотека от поръчкови мебели.
• В преддверието има кът, затварящ се с врати и вградено входно антре с 3 големи огледала, чекмеджета и отворени рафтове.
Апартаментът е изпълнен в съответствие с индивидуален дизайнерски проект и под авторски надзор:
• Всичките бани са оборудвани с италиански гранитогрес и санитарни уреди, а мебели са произведени по поръчка.
• Мебелите за спалните и дневната са проектирани и произведени по индивидуална поръчка съгласно дизайна, като комбинация на естествен дървен фурнир и МДФ – матов лак.
• В апартамента са използвани множество дизайнерски светлинни решения, като скрито ЛЕД-осветление, подсветка, луни и лампи на водещи световни марки и опънати светещи тавани на фирма BONITA.
• За отопление по целия апартамент е заложено лъчово подово отопление, както за отопление+охлаждане ефективно се използват и инсталираните във всяка стая климатични сплит системи и камина в дневната.
• Има налична алармена охранителна СОТ система и видеонаблюдение с архив и лесен достъп до камерите от смарт-телефон или таблет.
• Наличен подземен паркинг с контролиран достъп.
Към апартамента има налични:
• Идеалната част от земята в размер на 67,94 кв. м.
• Паркомясто – в сутерена на сградата, с площ от 14,58 кв. м. + 8,75 кв. м. ид. ч. от маневреното хале; + 3,80 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, + 4,21 кв. м. ид. ч. от поземлен имот, върху който е построена сградата.
Гръцката Махала - един от най-скъпите квартали във Варна, граничещ с ЖП гарата, Морската градина, Фестивалния комплекс и бул. „Княз Борис I“. В началото на 20-ти век в квартала са издигнати нови сгради с европейски вид, а за техни основи са използвани останките на древните сгради. В „Гръцката махала“ се намират сградите на Българския морски флот, Адмиралтейството на Военноморския флот на българската армия, Музеят на медицината, църквата „Св. Богородица“, известна със своята чудотворна икона, областната дирекция на полицията – Варна и други институции.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
