Какви са цените на пазара на недвижими имоти във Великобритания малко преди края на данъчната ваканция?
Цените на пазара на недвижими имоти във Великобритания са отбелязали изненадващ скок от началото на февруари, тъй като купувачите все още не са възпрепятствани от наближаващия краен срок за данъчната ваканция.
Снимка: uk-commercialfinance.co.uk
17.02.2021 | 11:14
Недвижими имоти
Цените на пазара на недвижими имоти във Великобритания са отбелязали изненадващ скок от началото на февруари, тъй като купувачите все още не са възпрепятствани от наближаващия краен срок за данъчната ваканция. След три последователни месечни спада, средната цена на едно жилище се е увеличила с 0,5% или 1 511 британски лири, предава изданието „Commercial Finance News“. Броят на новите купувачи продължава да расте, въпреки факта, че вече е твърде късно за повечето да изпреварят крайния срок за избягване на налозите - 31 март. Междувременно, всеки пети купувач, който се е съгласил за покупка през юли миналата година, все още не е завършил сделката, като около 100 000 купувачи вероятно ще пропуснат очакваните си спестявания от данъци, според данни на „Rightmove“.
Високото търсене също надминава предлагането и повишава цените на жилищата, допълват анализаторите. Новият брой на продавачите е намалял с 21% спрямо предходната година, тъй като собствениците на семейни домове забавят предлагането им на пазара, като се предполага, че това може да се дължи на разсейване покрай домашното обучение на децата. Тим Банистър, директор на отдела за анализ на пазара на недвижими имоти във Великобритания на „Rightmove“ е коментирал, че миналата година пазарът е бил неочаквано подтикнат от решимостта на купувачите да се преместят и да задоволят новите си нужди от жилища, предизвикани от локдауна. Според него е твърде възможно тази година да е налице продължение на тенденцията.
Данните за купувачите в началото на 2021 г. показват, че въпреки неизбежния край на данъчните облекчения, всички ключови показатели за купувача са по-добри, отколкото в началото на 2020 г.
Малко по-рано този месец стана ясно, че Комитетът за парична политика на Банката на Англия (MPC) е гласувал единодушно да поддържа банковия лихвен процент на 0,1%, предупреждавайки останалите банки да бъдат подготвени за възможността за отрицателни лихвени проценти в рамките на шест месеца. Комитетът е потвърдил, че програмите за ваксинация срещу COVID-19 подобряват икономическите перспективи и финансовите пазари остават устойчиви. Очаква се БВП на Обединеното кралство леко да се повиши през последното тримесечие на 2020 г. до ниво около 8%, а очакванията за настоящата година са за „бързо възстановяване“ към нивата преди пандемията.
Финансистите обаче са подчертали, че перспективите за икономиката остават „необичайно несигурни и че това зависи от развитието на пандемията, мерките, предприети за защита на общественото здраве и как домакинствата, бизнеса и финансовите пазари реагират на тези развития“.
Високото търсене също надминава предлагането и повишава цените на жилищата, допълват анализаторите. Новият брой на продавачите е намалял с 21% спрямо предходната година, тъй като собствениците на семейни домове забавят предлагането им на пазара, като се предполага, че това може да се дължи на разсейване покрай домашното обучение на децата. Тим Банистър, директор на отдела за анализ на пазара на недвижими имоти във Великобритания на „Rightmove“ е коментирал, че миналата година пазарът е бил неочаквано подтикнат от решимостта на купувачите да се преместят и да задоволят новите си нужди от жилища, предизвикани от локдауна. Според него е твърде възможно тази година да е налице продължение на тенденцията.
Данните за купувачите в началото на 2021 г. показват, че въпреки неизбежния край на данъчните облекчения, всички ключови показатели за купувача са по-добри, отколкото в началото на 2020 г.
Малко по-рано този месец стана ясно, че Комитетът за парична политика на Банката на Англия (MPC) е гласувал единодушно да поддържа банковия лихвен процент на 0,1%, предупреждавайки останалите банки да бъдат подготвени за възможността за отрицателни лихвени проценти в рамките на шест месеца. Комитетът е потвърдил, че програмите за ваксинация срещу COVID-19 подобряват икономическите перспективи и финансовите пазари остават устойчиви. Очаква се БВП на Обединеното кралство леко да се повиши през последното тримесечие на 2020 г. до ниво около 8%, а очакванията за настоящата година са за „бързо възстановяване“ към нивата преди пандемията.
Финансистите обаче са подчертали, че перспективите за икономиката остават „необичайно несигурни и че това зависи от развитието на пандемията, мерките, предприети за защита на общественото здраве и как домакинствата, бизнеса и финансовите пазари реагират на тези развития“.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
