Кеймбридж е новата „Гореща точка“ за търговски недвижими имоти във Великобритания
Експертите наричат Кеймбридж „Кралят на търговията“, задвижван от смесица от иновационни, изследователски и технологични центрове, като всички нови инвеститори се стремят да се включат в пазара.
Снимка: propertywire.com
12.04.2024 | 14:36
Недвижими имоти
В Кеймбридж са сключени най-много сделки с търговски недвижими имоти във Великобритания, в рамките на „златния триъгълник“ - иновационния клъстер, включващ Лондон, Оксфорд и Кеймбридж. За пет години увеличението е 108%, предава сайтът propertywire.com. Докато в Обединеното кралство обемът на търговските сделки е намалял с -20%, за същия период в Кеймбридж е отчетен ръст от 44%, установило е проучване на „Search Acumen“. Големи инвестиционни сделки, като изследователския кампус „Babraham“, биомедицинския кампус в Кеймбридж и центъра „Westbrook“, подхранват възхода на Кеймбридж като водещ център в областта на науките за живота в страната.
Експертите наричат Кеймбридж „Кралят на търговията“, задвижван от смесица от иновационни, изследователски и технологични центрове, като всички нови инвеститори се стремят да се включат в пазара. Редица ключови споразумения за наем на големи площи в града са допринесли за зашеметяващия близо 50%-тов ръст на стойностите през последните пет години, изпреварвайки Оксфорд, Лондон и останалата част от Обединеното кралство. Този забележителен подем подчертава сериозните ограничения в предлагането и главоломно нарастващото търсене. Оксфорд, Кеймбридж и Лондон обикновено се смятат за ключови за задвижването на икономическата суперсила, благодарение на водещата си позиция в световен мащаб в областта на биологичните науки и научните изследвания.
В Оксфорд също се наблюдава стабилен растеж, като през 2020 г., в условията на пандемия, е имало 84% скок в създаването на нови компании в областта на науките за живота. Макар и да не е толкова висок, колкото Кеймбридж, и да претърпява известно неизбежно охлаждане през 2021 г., Оксфорд се възстановява с 22% увеличение през 2022 г. При търговските недвижими имоти в Лондон се наблюдава по-нестабилен модел, като колебанията в учредяването на дружества и активността в областта на търговските имоти са съобразени с въздействието на пандемията. Докато петгодишният ръст на компаниите в областта на науките за живота в столицата е 96%, общият брой на ликвидациите и прекратяванията на дейността достига своя връх през 2022 г. и е най-голям от трите града.
Експертите наричат Кеймбридж „Кралят на търговията“, задвижван от смесица от иновационни, изследователски и технологични центрове, като всички нови инвеститори се стремят да се включат в пазара. Редица ключови споразумения за наем на големи площи в града са допринесли за зашеметяващия близо 50%-тов ръст на стойностите през последните пет години, изпреварвайки Оксфорд, Лондон и останалата част от Обединеното кралство. Този забележителен подем подчертава сериозните ограничения в предлагането и главоломно нарастващото търсене. Оксфорд, Кеймбридж и Лондон обикновено се смятат за ключови за задвижването на икономическата суперсила, благодарение на водещата си позиция в световен мащаб в областта на биологичните науки и научните изследвания.
В Оксфорд също се наблюдава стабилен растеж, като през 2020 г., в условията на пандемия, е имало 84% скок в създаването на нови компании в областта на науките за живота. Макар и да не е толкова висок, колкото Кеймбридж, и да претърпява известно неизбежно охлаждане през 2021 г., Оксфорд се възстановява с 22% увеличение през 2022 г. При търговските недвижими имоти в Лондон се наблюдава по-нестабилен модел, като колебанията в учредяването на дружества и активността в областта на търговските имоти са съобразени с въздействието на пандемията. Докато петгодишният ръст на компаниите в областта на науките за живота в столицата е 96%, общият брой на ликвидациите и прекратяванията на дейността достига своя връх през 2022 г. и е най-голям от трите града.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
