Драматично тримесечие за пазара на недвижими имоти в Ню Йорк
От 1 януари до 31 март 2020 г. общият обем на жилищните трансакции в целия град се е понижил с 16% спрямо предходната година
World Property Journal
09.06.2020 | 10:39
Недвижими имоти | Бизнес
Според последния отчет на американския Съвет за недвижими имоти за първото тримесечие на 2020г. /Q1/, относно продажбите на жилища в Ню Йорк, общият им обем е намалял значително и е достигнал най-ниските си нива след Q1 2014 и Q4 2011 г. От 1 януари до 31 март 2020 г. общият обем на трансакциите в целия град се е понижил с 16% спрямо предходната година - от 10,5 милиарда до 8,7 милиарда долара, като всеки от петте района отбелязва спад. Данните не отразяват очаквания значителен спад на пазарната активност в резултат на кризата в общественото здравеопазване, породена от COVID-19 и последващата заповед за престой в дома, издадена на 20 март.
„Пазарните индикатори предупреждават нюйоркчани, че пазарът на жилища навлиза в спад още преди пандемията на Коронавирус да предизвика безпрецедентна обществена, здравна и икономическа криза в града“, заявил е президентът на „REBNY“, Джеймс Уилън. „Тъй като очакваме отново да намалеят продажбите на жилища през следващото тримесечие, сега повече от всякога, ние трябва да си сътрудничим за ефективни и разумни политики на градско, щатско и федерално ниво, за да рестартираме икономиката на Ню Йорк“, допълнил е той, цитиран от „World Property Journal“.
Индустрията за недвижими имоти, която служи като основен двигател на икономиката в „Града, който никога не спи“, представлява повече от половината (53%) от общите годишни данъчни приходи през последната фискална година. В бранша работят стотици хиляди нюйоркчани - от строителни работници до брокери, и генерират основни приходи за Ню Йорк, финансирайки подобрения в инфраструктурата, предоставянето на обществени услуги като училища, библиотеки и паркове, и т.н.
Други ключови констатации от тримесечния отчет за продажбите на жилища за първото тримесечие на 2020 г. засягат и общия обем на продажбите на етажната собственост в Манхатън, който намалява с 35%. В Бруклин обаче анализаторите не отчитат съществени промени. Средната продажна цена на жилище (етажна собственост, кооперация и еднофамилни къщи) в Ню Йорк през първото тримесечие на 2020 г. е била 1,01 милиона долара.
„Пазарните индикатори предупреждават нюйоркчани, че пазарът на жилища навлиза в спад още преди пандемията на Коронавирус да предизвика безпрецедентна обществена, здравна и икономическа криза в града“, заявил е президентът на „REBNY“, Джеймс Уилън. „Тъй като очакваме отново да намалеят продажбите на жилища през следващото тримесечие, сега повече от всякога, ние трябва да си сътрудничим за ефективни и разумни политики на градско, щатско и федерално ниво, за да рестартираме икономиката на Ню Йорк“, допълнил е той, цитиран от „World Property Journal“.
Индустрията за недвижими имоти, която служи като основен двигател на икономиката в „Града, който никога не спи“, представлява повече от половината (53%) от общите годишни данъчни приходи през последната фискална година. В бранша работят стотици хиляди нюйоркчани - от строителни работници до брокери, и генерират основни приходи за Ню Йорк, финансирайки подобрения в инфраструктурата, предоставянето на обществени услуги като училища, библиотеки и паркове, и т.н.
Други ключови констатации от тримесечния отчет за продажбите на жилища за първото тримесечие на 2020 г. засягат и общия обем на продажбите на етажната собственост в Манхатън, който намалява с 35%. В Бруклин обаче анализаторите не отчитат съществени промени. Средната продажна цена на жилище (етажна собственост, кооперация и еднофамилни къщи) в Ню Йорк през първото тримесечие на 2020 г. е била 1,01 милиона долара.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
