За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Bo 82964
Тел: 0882 817 460, 02 425 68 22
Отговорен брокер: Стефан Абанозов
https://www.bulgarianproperties.bg/82964
Предлагаме за покупка почина станция в планински курорт Паничище на 1475 м н. в., на 10 км от Сапарева баня. Паничище се намира в подножието на планина Рила от северната страна. Селото е много атрактивно заради близостта и директния достъп до Седемте рилски езера. Районът е с висока степен на екологичност, отправна точка за туристически маршрути към седемте рилски езера и ски-курорт Паничище. В границите на Национален парк „Рила”. Курортно селище Паничище е изходна точка за много от природните забележителности в Рила планина.
Теренът е с площ 5851 кв. м. с изградена туристическа инфраструктура и сграда за почивна станция, сграда - детски лагер, бунгала, детска площадка, ПКЦ (паро-котелна централа), тревни и тротоарни площи, паркинг и дворно място.
В дворното място са изградени 4 сгради с РЗП 851 кв. м.
• Сграда 1 - ЗП 150 кв. м., РЗП 600 кв. м. с предназначение курортна-туристическа сграда.
• Сграда 2 - ЗП 46 кв. м. сграда за хранене.
• Сграда 3 - ЗП 85 кв. м. енергопроизводство.
• Сграда 4 - ЗП 60 кв. м., РЗП 120 кв. м. с предназначение курортно-туристическа сграда.
Хижата е на четири етажа. В двора има три бунгала без санитарни възли, оборудвани с легла, 2-етажна сграда, която се нуждае от ремонт, с ток и собствен резервоар за вода. Септичната яма е под главния асфалтов пътя.
Основната туристическа сградата има 17 стаи и 2 апартамента. Леглови капацитет - 42 легла с възможност за увеличаване на броя. Стаите са двойни, тройни и четворни, без санитарен възел, но на всеки етаж има отделни мъжки и дамски бани и тоалетни. Първи и втори етаж се нуждаят от козметичен ремонт. Стени латекс, подове ламиниран паркет, бани и тоалетни фаянс и теракота в добро състояние. Хижата е с ПВЦ дограма, локално парно на дърва и въглища. Радиаторите са за смяна.
Разполага с кафе-аперитив, ресторант, чайна с камина, лятна градина, детска площадка, паркинг. Генератор за ток на нафта. Парно на дърва и въглища. На 3 км се намира лифтът, а на 1 км ски-писта Аждера снабдена със ски-влек, ски-гардероб и чайна, както и с детска ски-писта с дължина 100 м. Има проект за новостроящата се модерна ски-писта, която ще минава в непосредствена близост до хотела.
За парцела е правен и одобрен ПУП-ПР и ПЗ жилищна устройствена зона с плътност 50%, кинт - 2, озеленяване 50% и височина 15 метра за хотелски комплекс.
Разпределение:
• Първи етаж - ресторант, чайна, сервизни помещения, в пристройка барче.
• Втори и трети етаж - леглова база за 42 човека.
• Четвърти етаж - стаи за персонала, гладачна и др. (може да бъде и хотелска част).
Сред високите и величествени борове са разположени хижи и хотели, които събират целогодишно туристи от България и чужбина. Паничище се намира само на 10 километра от Сапарева баня. Освен към езерата, има подходи към първата хижа в България.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
