Наред с увеличеното търсене и предлагане на жилищно строителство, ръст има и в търсенето на парцели в София. Вниманието е насочено предимно към тези в регулация, отколкото към нерегулираните поземлени имоти и земеделските земи. Компании с установен бизнес и пазари се интересуват от закупуване на индустриални терени, а строителните компании, следвайки тенденциите на пазара, се интересуват от възможностите за жилищно строителство и изграждането на бизнес центрове.
Главен фактор, който влияе при определянето на продажната цена на парцелите, е инфраструктурата. Подема в луксозното строителство дава отражение върху продажбата на подходящи за това терени. Крайни клиенти, които са се насочили към строеж на къща, се интересуват най-вече от районите в подножието на Витоша - Бояна, Драгалевци, Симеоново, Банкя, Бистрица. Вниманието привлича и Банкя, въпреки, че е в западната част на столицата. Паркова среда, много зеленина, свеж въздух - това прави тези квартали престижни и все по-предпочитани от хората с финансови възможности. Предприемачите търсят парцели за жилищно строителство. Освен подходящи терени в предпочитани квартали като Лозенец, Иван Вазов, Слатина, Стрелбище, Гео Милев, нараства интересът към Люлин - център и Надежда. Наличието на метро промени пазара на имоти в тези квартали.
Селата около София са атрактивни с празните си парцели. Търсенето най-често се ограничава до 30-40 км от града. От значение са комуникативността на мястото и състоянието на пътя. Покачването на цените на терените им не е толкова голямо, колкото при жилищните имоти. Интересът за покупка на свободни и подходящи за еднофамилни къщи също расте.
Пазарът на офис площи е активен, повишава се броят на сделките за покупка на земя за строителство на административни сгради. Конкурентното предимство на източните части на града е в бързото развитие на бизнес зоната – Бизнес паркът в Младост и новопостроените офиси по бул. „Цариградско шосе“ са ярък пример за това. Интересът към свободни и подходящи за застрояване терени на тяхна територия е голям и поддържа цените стабилни.
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 04/05/2024