За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Sfb 78224
Тел: 0882 817 499, 02 425 68 61
Отговорен брокер: Иванка Стойкова
https://www.bulgarianproperties.bg/78224
Имаме изключително предложение за вас – жлища и офиси в луксозна сграда със смесено предназначение, представляваща съвкупност от модерен дизайн, изтънчен вкус и внимание към детайла. Тя ви дава възможност за живот или работа в комуникативната и модерна част на бул. България, който е само на 100 м. Сградата е в отлична среда и граничи с хотел Феста София с поддържан озеленен площад и фонтан, редовите двуетажни къщи на жк Бокар с озеленени дворни пространства и с модерните сгради на Инвестбанк и на Фибанк и други четириетажни новозавършени жилищни сгради.
Сградата е с Акт 15 и ще бъде завършена тази година.
В близост са разположени МОЛ България, хипермаркет Билла, банкови клонове, аптека, ресторанти и кафенета. Спирките на градския транспорт (автобуси и трамваи), обслужващи всички посоки на столицата, са на разстояние 2-4 минути пеша.
Сгрдата се състои от партер и осем етажа, на които са разположени 3 бр. магазини, детска градина, 9 бр. офиси, 46 бр. апартаменти (от които 3 бр. тип пентхаус на последните два етажа, със самостоятелен панорамен асансьор, фоайе за изчакване със спиращи дъха 360 градусови гледки). В сутеренния етаж и в двете подземни нива, са разположени паркоместа за паркиране на автомобили и велосипеди. Има просторно и двустранно осветено с естествена светлина фоайе, с рецепция и кът с мека мебел за престой и изчакване, както и голямо емпоре с два панорамни асансьора, преминаващо през всички етажи и осветено от покрива със стъклен оберлихт. Предвиден е и трети – самостоятелен шахтов пътнически асансьор. Етажните площадки и коридорите са просторни и разположени около емпорето.
Съвременни строителни и довършителни характеристики:
• Окачена фасада от стъкло и швейцарски керамични плоскости, в комбинация с покрити тераси тип лоджии и зимни градини, за постигане на модерно съчетание между лукса на офисната фасада и уюта на жилищното обитаване
• Използват се само най-актуалните шумоизолационни, нискоемисионни и енергийни, тройни термо стълкопакети
• Контакти и ключове Legrand
• Видео-домофонна, звънчева, ТВ и интернет инсталации с оптични кабелни връзки
• Блиндирани входни врати с естествен фурнир, интериорните - от МДФ
• Отоплението е на газ с индивидуални газови котлета
Възможност за ползване на обектите, като за офиси, така и за живеене с предвидени кътове за „home office”. Възможност за довършителни дейности до ключ.
Офисите са на първи надпартерен етаж и се обслужват от самостоятелно стълбище, видеодомофонна уредба, контролиран чип достъп, озеленено фоайе и дворно пространство.
В допълнение може да закупите паркомясто на приземен етаж – 22 000- 25 000 евро и подземно паркомясто на цени от 20 000 евро.
Сградата е разположена в близост до кръстовището на булевардите „България“ и „Тодор Каблешков“, чрез които с автомобил се стига за 5-6 мин. до НДК, МОЛ Парадайс, пазар Иван Вазов и идеалния център на София. Велоалея води до Южен парк, НДК, Борисовата градина и към кв. Бояна. Планината е достъпна на пешеходно разстояние. Близостта на околовръстното шосе гарантира удобния транспортния достъп до вход/изходните зони на София.
Защо да закупите имот в сградата?
• Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път и Витоша планина
• Висококачествено строителство с модерни технологии, разнообразни архитектурни разпределения и технологично оборудване
• Бърз достъп до градски транспорт
• Престижен живот в дом с цялостна модерна визия, интериор и екстериор, изобилие от естествена светлина
• Зашеметяващи гледки от високите етажи на сградата в три посоки към София, Витоша и Стара Планина
• Детска ясла в сградата
• Паркоместа за електрически коли
• Чист въздух от планината (2 км от Витоша)
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
