ТОП 10 на градовете в света с най-бърз растеж на цените на имотите
Според експерти, в Торонто, който оглавява класацията на страните с най-бърз растеж на цените на имотите, следва да се очаква охлаждане на пазара.
Снимка: liferead.media
17.10.2017 | 12:23
Обзор
Анализаторите от компания Knight Frank актуализираха Global Residential Cities Index, анализирайки ситуацията на пазарите на недвижими имоти в 150 града по света за II-то тримесечие на 2017 година. Актуалният отчет показва, че глобалният индекс на цените на жилищните имоти се е увеличил с 6,1% на годишна база. При това растежът през II-то тримесечие е бил с 0,8% по-нисък в сравнение с I-то тримесечие на 2017 година.
В мащабите на 150 града, разглеждани от Knight Frank, се наблюдават значителни промени на пазара на недвижими имоти. Така, например, от ТОП 10 на градовете с най-бърз растеж на цените на имотите отпаднаха повечето китайски градове – ако през I-то тримесечие 7 от ТОП 10 на градовете бяха от Китай, то през II-то тримесечие в първата «десетка» попаднаха само 3 китайски града. Експертите го свързват с понижената активност на инвеститорите в китайски градове. Въпреки това, градовете в Китай продължават да демонстрират положителен растеж на цените.
Според експерти, в Торонто, който оглавява класацията на страните с най-бърз растеж на цените на имотите, следва да се очаква охлаждане на пазара. Това ще бъде свързано, най-вече, с новия данък, който през април 2017 година бе утвърден за чуждестранните купувачи на имоти.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че Eurostat зафиксира среден ръст на цените на жилищните имоти в ЕС-28 на ниво от 4,4% на годишна база, докато в мащабите на еврозоната ─ 3,8% на годишна база.
В мащабите на 150 града, разглеждани от Knight Frank, се наблюдават значителни промени на пазара на недвижими имоти. Така, например, от ТОП 10 на градовете с най-бърз растеж на цените на имотите отпаднаха повечето китайски градове – ако през I-то тримесечие 7 от ТОП 10 на градовете бяха от Китай, то през II-то тримесечие в първата «десетка» попаднаха само 3 китайски града. Експертите го свързват с понижената активност на инвеститорите в китайски градове. Въпреки това, градовете в Китай продължават да демонстрират положителен растеж на цените.
ТОП 10 на градовете в света с най-бърз растеж на цените на жилищни имоти през последните 12 месеца:
- Торонто, Канада (+29,3%);
- Кочин, Индия (+27,3%);
- Хамилтън, Канада (+25,6%);
- Рейкявик, Исландия (+25,0%);
- Уси, Китай (+23,0%);
- Хонконг (+21,5%);
- Джънджоу, Китай (+20,2%);
- Измир, Турция (+20,2%);
- Чанша, Китай (+18,5%);
- Уелингтън, Нова Зеландия (+18,1%).
От 150 града в 27 се наблюдава спад в цените на жилищните имоти. Топ 10 на градовете с най-силен спад в цените на имотите през последните 12 месеца:
- Абърдийн, Шотландия (-9,5%);
- Скопие, Македония (-7,0%);
- Валенсия, Испания (-6,9%);
- Генуа, Италия (-6,1%);
- Йоханесбург, ЮАР (-5,1%);
- Дарвин, Австралия (-4,9%);
- Неапол, Италия (-4,2%);
- Палермо, Италия (-3,7%);
- Рим, Италия (-3,6%);
- Пърт, Австралия (-3,1%).
Според експерти, в Торонто, който оглавява класацията на страните с най-бърз растеж на цените на имотите, следва да се очаква охлаждане на пазара. Това ще бъде свързано, най-вече, с новия данък, който през април 2017 година бе утвърден за чуждестранните купувачи на имоти.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че Eurostat зафиксира среден ръст на цените на жилищните имоти в ЕС-28 на ниво от 4,4% на годишна база, докато в мащабите на еврозоната ─ 3,8% на годишна база.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
