Това ще ви учуди! 5 най-странни случки на наемния пазар
Редакцията на Domaza подготви няколко примера за интересни случаи, при които предпочитанията на наемателите и предложенията на наемодателите не се вписват в стандартната представа за наемния пазар.
22.08.2017 | 10:56
Недвижими имоти | Работа
Наемният пазар е доста разнообразен сегмент, където може да срещнете необичайни оферти. В медиите редовно се появяват истории за странни наемодатели и наематели, които получават широк отзвук. От подобни ситуации става ясно, че успешният брокер задължително трябва да притежава креативно мислене и индивидуален подход към всеки клиент, за да може да се справя с нестандартните запитвания и оферти.
Източниците не уточняват по каква причина е бил необходим отделен имот за котката. Известно е само, че стопанката е имала възможност да посещава домашния си любимец само веднъж седмично.
Сред предимствата на този имот са близостта до метрото и възможност за допускане на наематели пушачи. «Собственикът» на имота, обаче, предупреждава за множеството недостатъци: липсва тоалетна под моста, а осветление има само със свещи и фенерчета.
Интересното в случая е, че дори такъв обект успя да намери своя наемател – в социалната мрежа Twitter млад турист от Русия написа, че от любопитство е резервирал настаняване за 1 евро.
По думите му, за собствено удобство той е решил да пътува до Франция със свой спален чувал, тъй като под моста може да е хладно през нощта. По-рано Domaza съобщи за най-популярния обект, отдаван под наем в портала. Това е «инстаграмена» къща в гората: обектът вече е в списъка с желанията на близо 150 хиляди туристи.
Една руска агенция за недвижими имоти разказа за клиент, който искал да наеме апартамент с гледка към гробището. По думите на клиента, именно в такова жилище той ще може усети тишината и спокойствието, които му липсват. Брокерите успяха напълно да удовлетворят желанието на клиента.
Брокерите от тази агенция признават, че доста често към тях се обръщат клиенти с необичайни запитвания. Така, например, една категория клиенти търсят имоти с «мистическа» насоченост – някой иска да намери къща с духове, а друг държи да наеме имот с «разговорлив» призрак. Такива желания, уви, поставят брокерите в патова ситуация. Обекти, разположени в близост до морги, крематориуми, гробища, затвори или изоставени болници се ползват със стабилно търсене, колкото и странно да звучи.
.jpg)
Наемната цена на това студио е €1100 на месец. Въпреки «кулинарната забрана» в студиото има кухня, но липсва печка. Потенциалният наемател има право да ползва само микровълнова фурна, в която може да си стопли донесената отвън храна.
Собственикът на имота пояснява, че няма нищо против миниатюрните породи кучета, а само иска да направи добро дело и да повлияе на пазара за наеми. По думите му, наемодателите често отказват да допуснат наематели с кучета от списъка с «опасните породи», а той иска за пореден път да докаже, че породата на кучето не е свързана с нейната реална опасност. Ако някой хареса къщата, но няма куче, има вариант и за него: собственикът препоръчва да се вземе домашен любимец от местния приют за животни.
Припомняме, по-рано Domaza публикува шокиращи истории за наемодатели и наематели на пазара на жилищни наеми. Също така, наши специалисти подготвиха редица препоръки, които ще ви помогнат да избегнете проблемите при отдаване/наемане на имот.
Недвижим имот за... котка
Представителите на една от руските агенции за недвижими имоти разказаха за необичайна клиентка, която търсела самостоятелен имот за котката си. По думите на брокерите, младата жена е искала да наеме стая за животното в Приморския район на град Санкт Петербуг за дългосрочен период, при което тя самата не е имала намерение да живее там. Любопитното в случая е, че брокерите успяват да й намерят подходящ имот – стая за около 100 евро на месец.Източниците не уточняват по каква причина е бил необходим отделен имот за котката. Известно е само, че стопанката е имала възможност да посещава домашния си любимец само веднъж седмично.
Апартамент под моста
Един от потребителите на популярен международен портал за търсене на имоти е публикувал странна обява за отдаване на «небезопасни за деца» апартаменти. Цената за Франция, както и за други европейски страни, е твърде привлекателна – само 1 евро на нощувка. За тази сума на наемателите им се предлагали апартаменти под моста в град Тулуза (южна Франция).
Сред предимствата на този имот са близостта до метрото и възможност за допускане на наематели пушачи. «Собственикът» на имота, обаче, предупреждава за множеството недостатъци: липсва тоалетна под моста, а осветление има само със свещи и фенерчета.
Интересното в случая е, че дори такъв обект успя да намери своя наемател – в социалната мрежа Twitter млад турист от Русия написа, че от любопитство е резервирал настаняване за 1 евро.
По думите му, за собствено удобство той е решил да пътува до Франция със свой спален чувал, тъй като под моста може да е хладно през нощта. По-рано Domaza съобщи за най-популярния обект, отдаван под наем в портала. Това е «инстаграмена» къща в гората: обектът вече е в списъка с желанията на близо 150 хиляди туристи.
Апартамент с гледка към гробището
На наемния пазар съществува понятието за «неликвидни» обекти – по принцип те трудно се отдават заради състоянието си или местоположението. Въпреки това, има категория клиенти, които предпочитат точно такива обекти.Една руска агенция за недвижими имоти разказа за клиент, който искал да наеме апартамент с гледка към гробището. По думите на клиента, именно в такова жилище той ще може усети тишината и спокойствието, които му липсват. Брокерите успяха напълно да удовлетворят желанието на клиента.
Брокерите от тази агенция признават, че доста често към тях се обръщат клиенти с необичайни запитвания. Така, например, една категория клиенти търсят имоти с «мистическа» насоченост – някой иска да намери къща с духове, а друг държи да наеме имот с «разговорлив» призрак. Такива желания, уви, поставят брокерите в патова ситуация. Обекти, разположени в близост до морги, крематориуми, гробища, затвори или изоставени болници се ползват със стабилно търсене, колкото и странно да звучи.
Студио със забрана за готвене
В списъците на имотните агенции в Амстердам се появи необичайно студио с площ от 35 м2. Съдейки по снимките, обектът притежава всички условия за комфортно обитаване. Обаче, необичайните условия на наемодателя поставиха в патова ситуация както брокерите, така и наемателите: в студиото строго се забранява готвенето, също така собственикът е против в помещението едновременно да се намират повече от двама човека.
Наемната цена на това студио е €1100 на месец. Въпреки «кулинарната забрана» в студиото има кухня, но липсва печка. Потенциалният наемател има право да ползва само микровълнова фурна, в която може да си стопли донесената отвън храна.
Само за наематели с питбули
Въпросът с наемането на жилище от страна на наематели с домашни любимци често се усложнява, тъй като повечето наемодатели са против допускането на животни в имота (особено на едри), които могат да повредят интериора. Среща се, обаче, и обратната ситуация: наемодател от Джаксънвил (Флорида, САЩ) е готов да отдаде къщата си с три спални само на тези, които имат големи кучета (особено от породата питбул).
Собственикът на имота пояснява, че няма нищо против миниатюрните породи кучета, а само иска да направи добро дело и да повлияе на пазара за наеми. По думите му, наемодателите често отказват да допуснат наематели с кучета от списъка с «опасните породи», а той иска за пореден път да докаже, че породата на кучето не е свързана с нейната реална опасност. Ако някой хареса къщата, но няма куче, има вариант и за него: собственикът препоръчва да се вземе домашен любимец от местния приют за животни.
Припомняме, по-рано Domaza публикува шокиращи истории за наемодатели и наематели на пазара на жилищни наеми. Също така, наши специалисти подготвиха редица препоръки, които ще ви помогнат да избегнете проблемите при отдаване/наемане на имот.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
