Ръстът на сделките с имоти във Варна през третото тримесечие с прогноза за запазване и до края на годината
Ръстът на сделките с имоти във Варна през третото тримесечие с прогноза за запазване и до края на годината
dreamarte.bg
17.01.2017 | 13:42
Недвижими имоти
Агенциите за недвижими имоти в най-големия български морски град Варна отчитат ръст в обема на сделките за третото тримесечие на 2016 г. с около 5%, което е два пъти повече от ръста на имотните сделки във втория по големина морски град – Бургас (2,5%). Въпреки отчетената голяма динамика на имотните пазари във Варна и Бургас, безспорен лидер по наблюдавания показател е столицата София, където за 9-те месеца на 2016г. сделките с имоти нарастват с около 7 – 8%. Екпертите в бранша считат, че тази тенденция продължава да се запазва и през последното тримесечие и като цяло 2016 г. ще приключи с траен ръст на сдеките с недвижими имоти.
Нещо повече, анализаторите на пазара прогнозират, че в сравнение с 2007 г. т.е., периода преди икономическата криза, е възможно 2016-та да се окаже също и годината с най-висок ръст на цените на имотите, особено в големите български градове, където се отчита и най-висок ръст на сделките. Благоприятни фактори за нарастването на двата показателя са както изключително изгодните към момента лихви по ипотечните жилищни кредити, така и ниските нива на лихвите по банковите депозити, които стимулират покупката на имот с цел съхраняване и увеличаване на стойността на спестяванията на гражданите. Брокерските агенции отчитат също и растящ потребителски интерес към покупките на новопостроени жилища, включително имоти „на зелено“, разбира се в границите на примерените рискове.
Очакванията на пазарните анализатори са темповете на нарастване по отношение на брой имотни сделки и цени на имотите да имат подобно развитие и през 2017 г. Основателни аргументи за запазване на тенденцията през следващата година са отчетените по последни статистически данни стабилни икономически показатели, в това число намаляващо ниво на безработицата и увеличаващи се доходи на домакинствата. Концентрирането на сделките с имоти основно в София, Пловдив и останалите по-големи градове, според експертите се дължи в голяма степен и на произтичащите миграционни процеси от по-малките градове, в които нивата на основните макроиконоимически показатели все още остават значително по-ниски.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
