Нови репресии на пазара на недвижими имоти във Ванкувър
Ванкувър е един от най-недостъпните пазари на жилища на континента, след като през последното десетилетие цените на имотите там са се удвоили.
Снимка: Jennifer Gauthier/Bloomberg
13.11.2019 | 11:31
Недвижими имоти
Британска Колумбия планира да създаде единен регулатор на недвижими имоти за по-добра борба с прането на пари на пазари като Ванкувър, където правителството твърди, че именно „мръсните пари“ са помогнали за повишаване на цените на жилищата, предава bloomberg.com. От Министерството на финансите са оповестили намеренията за въвеждане на законодателство в края на следващата година, което да създаде съвместни надзорни органи за финансови услуги и недвижими имоти, които да започнат да функционират до пролетта на 2021 г.
Планът ще доведе до регулиране на сектора на недвижимите имоти, включително лицензиране, под ръководството на B.C. Financial Services Authority – орган, който понастоящем регулира ипотечните брокери, частните пенсионни планове и финансовите институции. Според правителството, наличието на единен регулатор за тези области ще опрости разследванията и изпълнението на плана.
Британска Колумбия е накарала Канада да се обърне срещу нарастването на разходите за дома, въвеждайки нови данъци и политики за ограничаване на чуждестранните инвестиции и спекулации. През 2016 г. тя прекрати саморегулирането на индустрията за недвижими имоти след скандал, включващ „преместване на сянка“, при което брокерите печелят множество комисионни, като многократно извършват огледи, преди да се сключи сделка и надуват цените.
Ванкувър е един от най-недостъпните пазари на жилища на континента, след като през последното десетилетие цените на имотите там са се удвоили. С планираните мерки, градът ще се превърне в първата юрисдикция в света за разкриване на собственици на скрити имоти през следващата година, когато ще бъде създаден публичен регистър за търсене на лица, които контролират тръстовете и анонимните корпорации, притежаващи земя.
Планът ще доведе до регулиране на сектора на недвижимите имоти, включително лицензиране, под ръководството на B.C. Financial Services Authority – орган, който понастоящем регулира ипотечните брокери, частните пенсионни планове и финансовите институции. Според правителството, наличието на единен регулатор за тези области ще опрости разследванията и изпълнението на плана.
Британска Колумбия е накарала Канада да се обърне срещу нарастването на разходите за дома, въвеждайки нови данъци и политики за ограничаване на чуждестранните инвестиции и спекулации. През 2016 г. тя прекрати саморегулирането на индустрията за недвижими имоти след скандал, включващ „преместване на сянка“, при което брокерите печелят множество комисионни, като многократно извършват огледи, преди да се сключи сделка и надуват цените.
Ванкувър е един от най-недостъпните пазари на жилища на континента, след като през последното десетилетие цените на имотите там са се удвоили. С планираните мерки, градът ще се превърне в първата юрисдикция в света за разкриване на собственици на скрити имоти през следващата година, когато ще бъде създаден публичен регистър за търсене на лица, които контролират тръстовете и анонимните корпорации, притежаващи земя.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
