Недвижими имоти в Испания: прогнози и ТОП градове за инвестиции през 2018
Търсенето продължава да нараства силно според данни на Института за национална идентичност (INE). През 2017 г. общият брой на продажбите на жилища в Испания се е увеличил с 14,6% до 464 423 единици спрямо предходната година. Това увеличение на трансакциите се дължи главно на чужденците, които купуват жилища на брега и в градове като Барселона и Коста дел Сол - един от най-популярните райони в страната с чуждестранни купувачи, повечето от които са британци, французи, германци, белгийци, италианци и шведи.
Изключително важно обстоятелство, което допринася за процъфтяването на жилищния пазар в страната са изключително ниските лихвени проценти – през януари 2018г. средната ипотечна ставка в Испания е била 1,2%, според Европейската централна банка (ЕЦБ).
Прогнозите за жилищния пазар в Испания остават оптимистични, като продажбите на жилища се очаква да нараснат с между 10% и 15% и да достигнат около 550 000 сделки тази година, прогнозира TINSA. Ръст ще има и в цените на имотите с около 6,1%, като в Мадрид поскъпването ще е най-голямо - 10,8%, следван от Кастилия и Леон (8%) и Канарските острови (7,7%). Предполага се, че Каталуня ще изостане и жилищата ще поскъпнат едва с 4,9%, главно поради политическото напрежение там. Въпреки това, ЕС наскоро повиши прогнозата си за растеж на БВП на Испания от 2,5% до 2,6%.
Понастоящем, най-скъпите жилища в Испания могат да бъдат намерени в курорта Сан Себастиан - курортно градче в Бискайския залив, където средната цена на кв.м жилищна площ е 3231 евро. Следват Барселона, със средна цена от 3129 евро/кв.м, Мадрид - 2601 евро/кв.м, Билбао - 2087 евро/кв.м и Кадис - 1938 евро/кв.м.