Недвижими имоти в Израел: динамика на растежа на цените и статистика на продажбите
Също така специалистите зафиксираха и ръст в цените в сегмента на стоките за бита. Само през последния месец в Израел с 0,5% са поскъпнали домакинските уреди и мебелите, а за последните 12 месеца увеличението на цените в този сегмент съставлява 5,4%.
В доклада на Министерството на финансите на Израел се казва, че на местния пазар на недвижими имоти от началото на 2017 година се наблюдава застой. Така, месец август 2017 година стана един от най-слабите месеци за последните 10 години от гледна точка на обема продажби на апартаменти. Отбелязва се, че общо в Израел са били продадени 8,3 хиляди апартамента, което е с 3% по-малко в сравнение с юли-2017 година, и с 13% по-малко в сравнение с август-2016.
Спад в обема продажби се наблюдава, в частност, в сектора ново строителство – през август-2017 са били продадени 2,4 хиляди апартамента, което е с 4% по-малко от показателя за юли-2017. В сравнение с август-2016 спадът в сделките с нови апартаменти съставлява 18%.
Наблюдава се и спад на инвеститорската активност на пазара на недвижими имоти. Така, в отчета на Министерството на финансите се казва, че с инвестиционна цел през август-2017 са били закупени 1,5 хиляди апартамента, което е с 22% по-малко в сравнение с август-2016. Източниците уточняват, че премахването на скандалния данък за трети апартамент не успя да промени драстично ситуацията.
На базата на тези статистически данни анализаторите правят извода, че имотният пазар на Израел става недостъпен за млади семейства. Според отчета на Министерството на финансите младите семейства в Израел избират да купуват имоти по програма «Цена за новодомец» ─ младите купувачи на имоти предпочитат да изчакат разиграването на преференциални отстъпки за жилища, предвид което се наблюдава известно понижение на показателите.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи как изглежда пазарът на недвижими имоти в Израел през 2017 година, какви предимства Светата земя предлага на международни инвеститори. Също така публикувахме материал за това къде и с каква цел предпочитат да купуват имоти самите израелци.