Как се промениха цените на имотите на световния пазар през II-то тримесечие на 2017 година
Като цяло на пазара се наблюдава положителна тенденция: през второто тримесечие на 2017 г. индексът на Knight Frank показва ръст от 5,6% на годишна база. Най-горещ пазар се оказа Исландия, където цените през посочения период са се покачили с 23,2% на годишна база. Също така анализаторите обръщат внимание на ситуацията с имотите в Нова Зеландия – само за три месеца пазарът се е преместил от 3-та позиция (I-во тримесечие на 2017 г) на 10-то място (II-ро тримесечие на 2017 г.) заради умерения ръст на цените.
Динамика на цените на имотите на световния пазар на недвижими имоти
№ | Държава | Ръст на цените за 12 месеца (II тримесечие 2016 - II тримесечие 2017) |
Ръст на цените за 6 месеца (IV тримесечие 2016 - II тримесечие 2017) |
Ръст на цените за 3 месеца (I тримесечие 2017 - II тримесечие 2017) |
1 | Исландия | 23.2% | 11.6% | 6.5% |
2 | Хонконг | 21.1% | 8.9% | 5.8% |
3 | Малта | 14.6% | 1.9% | 0.6% |
4 | Канада | 14.2% | 8.6% | 6.1% |
5 | Чехия | 12.7% | 7.8% | 2.9% |
6 | Турция | 12.7% | 6.7% | 3.1% |
7 | Естония | 10.7% | 0.0% | 0.5% |
8 | Унгария | 10.5% | 9.2% | 2.9% |
9 | Индия | 10.5% | 3.1% | 0.8% |
10 | Нова Зеландия | 10.4% | 0.6% | 0.3% |
11 | Австралия | 10.2% | 6.4% | 2.2% |
12 | Китай | 9.6% | 3.4% | 2.1% |
13 | Ирландия | 9.6% | 3.8% | 1.3% |
14 | Латвия | 9.5% | 6.4% | 3.3% |
15 | Швеция | 9.4% | 5.5% | 3.2% |
16 | България | 8.8% | 4.2% | 1.8% |
17 | Румъния | 8.0% | 2.9% | 0.6% |
18 | Холандия | 7.9% | 4.3% | 1.8% |
19 | Колумбия | 7.8% | 3.2% | 1.8% |
20 | Словакия | 7.1% | 5.0% | 2.8% |
21 | Норвегия | 6.9% | 4.9% | 1.1% |
22 | Мексико | 6.9% | 4.3% | 3.8% |
23 | Германия | 6.5% | 2.3% | 2.5% |
24 | Словения | 6.4% | 3.2% | 2.2% |
25 | САЩ | 5.8% | 4.3% | 3.1% |
26 | ЮАР | 5.6% | 2.2% | 2.2% |
27 | Русия | 5.5% | 6.1% | 0.3% |
28 | Малайзия | 5.3% | 1.3% | 0.8% |
29 | Литва | 5.2% | -3.0% | -3.7% |
30 | Израел | 4.7% | 0.7% | 1.3% |
31 | Португалия | 4.4% | 1.1% | 0.5% |
32 | Индонезия | 3.2% | 2.4% | 1.2% |
33 | Франция | 2.9% | 0.3% | 1.0% |
34 | Великобритания | 2.8% | 0.8% | -0.1% |
35 | Белгия | 2.6% | 1.6% | 1.2% |
36 | Дания | 2.4% | 0.0% | 0.5% |
37 | Люксембург | 2.3% | 0.3% | -0.6% |
38 | Австрия | 2.3% | 1.6% | 1.2% |
39 | Испания | 2.2% | 1.7% | 0.9% |
40 | Швейцария | 2.2% | 1.1% | 0.1% |
41 | Чили | 2.2% | 3.1% | 0.8% |
42 | Джърси | 1.9% | -0.4% | 2.1% |
43 | Южная Корея | 1.3% | 0.3% | 0.3% |
44 | Тайван | 1.2% | 3.4% | 2.1% |
45 | Хърватия | 0.8% | 3.2% | 1.8% |
46 | Бразилия | 0.2% | -0.3% | -0.4% |
47 | Кипър | 0.2% | 0.6% | 0.3% |
48 | Италия | 0.1% | 0.7% | 1.3% |
49 | Финландия | 0.0% | -1.8% | 0.5% |
50 | Япония | -0.2% | -0.2% | 0.0% |
51 | Мароко | -1.2% | -1.8% | -1.2% |
52 | Полша | -1.2% | 0.4% | -9.3% |
53 | Гърция | -1.8% | -0.3% | -0.6% |
54 | Сингапур | -2.1% | -0.1% | -0.1% |
55 | Украйна | -6.0% | -0.6% | 1.3% |
По този начин, в първата «десетка» на най-горещите имотни пазари се оказаха пет европейски държави - Исландия, Малта, Чехия, Естония и Унгария. По-подробният анализ, обаче, показва, че списъкът с европейски страни, в които ръстът на цените се е ускорил, през II-то тримесечие на 2017 година е намалял от 20 на 9 страни, сред които се оказа и България.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че България влезе в ТОП 20 на най-горещите имотни пазари по версия на Knight Frank през I-то тримесечие на 2017 година. Страната ни, също така, заема 16-та от 55 позиции в рейтинга.