Имотният пазар в Европа се надува като балон
Експертите обобщават: днешният пазар има всички признаци на балон, а инвеститорите на дребно навлизат в пазара на активите от този клас «на своя глава».
Снимка: profithill.com
25.07.2017 | 15:48
Икономика
На имотния пазар в Европа, особено в сегмента бизнес обекти, вече може да наблюдаваме неустойчиви нива на цените. Според анализаторите от компания Fidelity International Ltd, цените стигнаха до това ниво заради неопитните френски инвеститори на дребно. В търсене на ефективни инвестиции, те вече вдигнаха цените на най-добрите бизнес сгради в Европа до опасно ниво, предава Bloomberg.
Към момента тенденцията изглежда по следния начин: чрез френски инвестиционни механизми така нареченото дружество Civile de placement immobilier инвестира в имоти и други активи в цяла Европа. В резултат на което те нарастват инвестиционните си портфейли, отбелязват анализаторите. През 2016 година нивото на инвестициите достигна $6,5 млрд., което е с 1/3 повече в сравнение с показателите на 2015 година.
Френските инвеститори доверяват на дружеството своите средства в търсене на най-ефективни и доходоносни инвестиции, заради това, обаче, най-добрите бизнес сгради в Берлин, Париж, Цюрих и Мадрид ценово вече превишават своите пикови показатели от 2007 година.
Анализаторите от Fidelity International Ltd отбелязват, че за ситуацията като цяло и за инвестиционната стратегия на френските инвеститори косвено влияние оказа излизането на Великобритания от ЕС (Brexit). След референдума инвеститорите на дребно започнаха масово да изтеглят средствата си от британските фондове, заради което някои мениджъри преустановиха търговията. Според Fidelity International Ltd подобна ситуация може да се случи и с френските фондове, ако доходите започнат да се колебаят.
Експертите обобщават с мисълта, че днешният пазар има всички признаци на балон, а инвеститорите на дребно навлизат в пазара на активите от този клас «на своя глава».
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че Великобритания преживява временни трудности заради Brexit. Въпреки незначителния спад в показателите, този имотен пазар си остава един от водещите на международната арена. Експертите публикуваха актуален списък с британски региони, където имотите продължават да поскъпват въпреки Brexit.
Към момента тенденцията изглежда по следния начин: чрез френски инвестиционни механизми така нареченото дружество Civile de placement immobilier инвестира в имоти и други активи в цяла Европа. В резултат на което те нарастват инвестиционните си портфейли, отбелязват анализаторите. През 2016 година нивото на инвестициите достигна $6,5 млрд., което е с 1/3 повече в сравнение с показателите на 2015 година.
Френските инвеститори доверяват на дружеството своите средства в търсене на най-ефективни и доходоносни инвестиции, заради това, обаче, най-добрите бизнес сгради в Берлин, Париж, Цюрих и Мадрид ценово вече превишават своите пикови показатели от 2007 година.
Анализаторите от Fidelity International Ltd отбелязват, че за ситуацията като цяло и за инвестиционната стратегия на френските инвеститори косвено влияние оказа излизането на Великобритания от ЕС (Brexit). След референдума инвеститорите на дребно започнаха масово да изтеглят средствата си от британските фондове, заради което някои мениджъри преустановиха търговията. Според Fidelity International Ltd подобна ситуация може да се случи и с френските фондове, ако доходите започнат да се колебаят.
Експертите обобщават с мисълта, че днешният пазар има всички признаци на балон, а инвеститорите на дребно навлизат в пазара на активите от този клас «на своя глава».
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че Великобритания преживява временни трудности заради Brexit. Въпреки незначителния спад в показателите, този имотен пазар си остава един от водещите на международната арена. Експертите публикуваха актуален списък с британски региони, където имотите продължават да поскъпват въпреки Brexit.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
