В Словакия въведоха нов данък “Development fee” за строителни фирми
Местните строителни фирми и анализаторите на строителния пазар се надяват, че данъкът няма да е прекалено обременяващ
Снимка: tyt.by
23.06.2017 | 17:34
Недвижими имоти
Строителните компании в Словакия, както и частните лица, които самостоятелно строят имоти на територията на страната, сега ще трябва да плащат допълнителен данък. Законодателната инициатива е поправка към вече действащия закон “Local Fee for Development” (№447/2015). С това изменение се дава разрешение на общините в Словакия да въведат допълнителен данък за строителство или реконструкция на съществуващи сгради, предава The National Law Review.
Според информацията в местните медии, всеки човек или компания, които започват нов строеж или реконструкция на сгради, ще бъдат задължени да плащат данък “Development fee”, а неговият размер ще зависи от застроената площ. Известно е, че в съответствие с тази законодателна промяна, стойността на строителните дейности ще бъде оценявана на €3-35 за 1 м2 (дори ако „квадратният метър“ няма да се използва напълно). Отбелязва се също, че в големите градове на Словакия данъкът може да се увеличава, като размерът му ще зависи и от типа имот, и от вида на строителните дейности.
В случаите на реконструкция на съществуващи сгради има особености: данък няма да се плаща, ако след реконструкцията площта на съществуващата сграда няма да бъде увеличена.
Данък “Development fee” няма да се плаща, ако:
Събраните средства от този данък ще бъдат използвани за развитието на общината. Местните строителни фирми и анализаторите на строителния пазар се надяват, че данъкът няма да е прекалено обременяващ, тъй като, в крайна сметка, той ляга върху плещите на местните жители – ще се получи известно поскъпване на имотите, защото строителните предприемачи ще бъдат принудени да покриват допълнителни разходи.
Според информацията в местните медии, всеки човек или компания, които започват нов строеж или реконструкция на сгради, ще бъдат задължени да плащат данък “Development fee”, а неговият размер ще зависи от застроената площ. Известно е, че в съответствие с тази законодателна промяна, стойността на строителните дейности ще бъде оценявана на €3-35 за 1 м2 (дори ако „квадратният метър“ няма да се използва напълно). Отбелязва се също, че в големите градове на Словакия данъкът може да се увеличава, като размерът му ще зависи и от типа имот, и от вида на строителните дейности.
В случаите на реконструкция на съществуващи сгради има особености: данък няма да се плаща, ако след реконструкцията площта на съществуващата сграда няма да бъде увеличена.
Данък “Development fee” няма да се плаща, ако:
- В резултат на реконструкцията няма да бъде увеличена площта на сградата;
- В резултат на реконструкцията на нежилищна сграда нейната площ и статутът няма да бъдат променени;
- Общата площ на сградата не превишава 25 м2;
- Сградата се отнася към структури като здравеопазване, социални жилищни имоти и др.
Събраните средства от този данък ще бъдат използвани за развитието на общината. Местните строителни фирми и анализаторите на строителния пазар се надяват, че данъкът няма да е прекалено обременяващ, тъй като, в крайна сметка, той ляга върху плещите на местните жители – ще се получи известно поскъпване на имотите, защото строителните предприемачи ще бъдат принудени да покриват допълнителни разходи.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
