НастройкиПрофилПолезни линкове

Santa Marina г. Созопол, Бургас, България

Цена ( EUR ) 3 42.4099 27.6789 15
Комплекс Santa Marina
Бележка
  • за продажба

Цена
от
51 900 €
988 €/m2
до
211 000 €
1 422 €/m2
Обща площ
от
52.38 m2
до
152.58 m2
Брой свободни имоти
17

Данни

Име на имота
Santa Marina

Описание

Описание на курорта

Комплексът е разположен във ваканционно селище, което от своя страна е облагодетелствано с отличното местоположение – южното Черноморие. Намира се на 2 км. от древния град Созопол и на 34 км. от Бургас. Комплексът е разположен на първа брегова линия и следва извивките на живописния залив. В непосредствена близост се намира известният Царски плаж, прочут с мекия си и ситен пясък. Това е прекрасно място както за почивка, така и за постоянно живеене.

Летището се намира на 35 км.
Плажът е на първа линия
Супермаркетът в комплекса работи денонощно
Автобусната спирка е на около 100 м.
Бургас е на 35 км.
София – 450 км.

Описание на комплекса

Ваканционното селище се състои от 80 три- и четириетажни сгради, с апартаменти от различен тип. Предлага голямо количество услуги. Комплексът е разположен в прекеасно, изпълнено със зеленина място, благодарение на което от повечето апартаменти се открива изумителна морска панорама. Сградите, със своята архитектура, напомнят на Българския Възрожденски период 19 в.
70 % от общата площ са определени за озеленяване, паркови алеи, автобусни спирки и места за отдих и развлечения.

Сградите се състоят от 4 основни типа апартаменти: студиа, двустайни и тристайни апартаменти и мансардни мезонети - тип ателие. Всички те имат тераси, повечето от които са с прекрасна морска панорама. Апартаментите от типа студио (а площ 44 - 46 кв.м.) се състоят от две части (гостна и спалня). Кухненската част е разположена до санитарното помещение. Апартаментите с една спалня (с площ 56-89 кв.м.) се отличават с голямо разнообразие.
Апартаментите с две спални (с площ 82-165 кв.м.) предлагат големи всекидневни и тераси с уникална гледка към морето.

Мансардните двустайни апартаменти (с площ 62 - 73 кв.м.) са позиционирани на последните етажи, което способства за спиращата дъха гледка към морето и към уникално красивата и неповторима природа.
Архитектурата е внимателно планирана до последния детайл. На по-ранен етап на строителството по желание на клиента е възможно да се направи изменение в разпределението на апратмаента.

Основни характеристики:

- желяаобетонна конструкция;
- външните стени са изградени от червени тухли;
- двойна изолация, състояща се от изолационна пяна и хидроизолация;
- вътрешните стени на сградата са завършени с гпсо-картон;
- камъни, мазилка и дървени навеси
- скосен покрив, покрит с червени керемиди;

Услуги на комплекса:

Център за услуги и забавления № 1 включва:
- 3 басейна
- соларни тераси и шезлонзи
- администрация
- портиер
- 3 ресторанта (100-150 места)
- детски център и анимация
- лобби-бар
- пиано-бар
- ресторант, с открита кухня, в който готвачът приготвя ястията пред клиентите
- кетъринг
- зала за масажи
- магазин, предлагащ продукти от първа необходимост
- магазин за тютюневи изделия и алкохол
- медицински център
- туристическа агенция и отдаване на автомобили под наем
- отдаване на велосипеди под наем
- трансфери от и до летището във Варна и Бургас
- други туристически предложения
- пералня и химическо чистене
- пощенски услуги

Център за услуги и забавления № 2 включва:
- 2 басейна
- соларни тераси и шезлонзи
- пицария
- кафе-сладкарница
- фитнес център
- салон за красота и фризьорски салон
- аква- и СПА-център със сауна, парна баня и СПА капсули
- зала за масажи
- зала за релакс
- разкрасяващи процедури – аромотерапия, винотерапия, специализирани масажи, аромопилинг, терапия за лице и тяло след слънчеви бани
- магазини


Срок на завършване:

1 етап на строителство: юни 2008 г.
2 етап на строителство: ноември 2008 г.
3 етап на строителство: март 2009 г.

Схема на плащане:

Когато строежът е в начален етап:
- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 40 % при подписване на Предварителен договор
- 40 % до завършен груб строеж и покрив
- 20 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация – Акт 16

Когато строежът е на етап незавършено строителство (готов покрив и външна фасада на сградата):
- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 40 % при подписване на Предварителен договор
- 30 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация

или

- Резервационна такса – 2000 Евро (с валидност 21 дни)
- 60 % при подписване на Предварителен договор
- 20 % до 30 дни след подписване на договора
- 20 % до окончателното завършване на обекта и получаване на Удостоверение и въвеждане в експлоатация


Ако апартаментът е напълно завършен и готов за живеене е необходимо да се заплати пълната стойност на жилището при подписване на Предварителния договор за покупко-продажба.

Разсрочено плащане:
- Първа вноска 30 %. Ако жилището има Акт 16, клиентът може да го ползва след първа вноска. Клиентът е длъжен да заплати таксата за поддръжка и обзавеждането. Ако апартаментът не е обзаведен – може да се обзаведе по поръчка.

Допълнителна информация:
Управляващата комоплекса фирма осигурява и неговата поддръжка:
- денонощна охрана, видеонаблюдение
- грижа за зелените насаждения
- почистване на градините и общите части
- техническо обслужване на общото оборудване на комплекса
- грижа за басейна

Годишната такса за поддръжка на комплекса е 11 Евро/м2 без ДДС.


Цени
Такса по поддръжка
13.75 €/m2

Удобства
Разстояние до града (км)
35
Пощ. код
8130
Начин на плащане
Недвижими имоти с отстъпка Разсрочено плащане Публична продан / ЧСИ Без такса за купувача
Състояние на имота
Елитни
Степен на завършеност
С разрешение за експлоатация
Строителство
Тухла
Характеристики на имот
Тераса Нова дограма - прозорци Сауна Джакузи Басейн Тенис корт Интернет Климатична система Контролиран достъп Охрана
Паркинг
Паркинг място
Характеристики на района
СПА 1-ва линия море Лов и риболов
Карта
Параметри от търсенето

Държава: България, Регион: София-град, Град: гр. София
Видео
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
Въпроси? Позвъни на Дрийм Хоум Болгария
Ние говорим
Руски

Други предложения на същата компания