За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.

Референтен номер: Sfa 81583

Тел: 0882 817 487, 02 425 68 49
Отговорен брокер: Богдан Тончев

https://www.bulgarianproperties.bg/81583

Двустаен апартамент в модерна, жилищна сграда с отлична локация, на тихо и комуникативно място в широкия център на града, до хотел Рамада, 2-ро РПУ, Централна гара и Автогара, големите булеварди Сливница и Княгиня Мария Луиза, училища, детски градини, магазини, всички видове градски транспорт, включително метро и много други удобства от ежедневието.

Сградата е в процес на строителство с очакван Акт 16 през август 2023 г.

Имотът се намира на 6-ти етаж с площ 69.01 м2 (чиста площ 58.39 м2 плюс общи части 10.62 м2) и се състои от:
• антре
• дневна с кухненски бокс
• спалня
• баня с тоалетна
• тераса с излаз от двете стаи

Към него има мазе с площ 5,20 кв. м.

Жилището се предава завършено с:
• 7-камерна дограма – „REHAU Synego", троен стъклопакет - 4 сезона + бяло + К стъкло;
• Отопление - ТЕЦ, с монтирани алуминиеви радиатори, включени в цената и климатици;
• Топлоизолация - EPS 10 см топлоизолационен слой Caparol Dalmatina;
• Стени, тавани, под - гипсова шпакловка Baumit или Rofix, циментова замазка;
• Ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС.

Характеристики на сградата:
• Асансьор - KONE, ниско шумен, иноксов, с автоматични врати. Автомобилният асансьор е с хидравлична рампа, резервно електрозахранване и дистанционно управление;
• Общите части са удобни и луксозни, изпълнени от гранит, мрамор и гранитогрес;
• Домофонната система предвижда отключване на входната врата от всеки апартамент;
• Допълнителна опция УМЕН ДОМ.
• Стените между апартаментите са с много добра шумоизолация - 56 dB, стените са тип "сандвич", изградени по технологията на Wienerberger от многокамерни керамични тухли: зид от двойни керамични тухли и звукоизолационна вата;
• На пода - под замазката се слага звукоизолационна подложка против ударен шум "Texsimpact", за по-добра шумоизолация между етажите. Всичко това осигурява спокоен и комфортен живот. За високата енергийна ефективност са вложените материали от най-ново поколение;
Възможно завършване "до ключ" срещу допълнително заплащане.

Районът предоставя отлична инфраструктура, в близост до детски градини, училища, университети, медицински заведения, супермаркети, търговски центрове, а също и две метростанции Лъвов мост и Централна гара. Топ центърът на града е на пешеходно разстояние от сградата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.