First Estates: Стъпка по стъпка в покупката или продажбата на жилище
Купувачи:Покупката на жилище е важно решение, за което трябва да сте емоционално и финансово подготвени. Освен това, добре е да сте запознати с особеностите на пазара и да изберете агенция-партньор в този процес. 1. Услугите на една добра брокерска фирма ще добавят към решенията ви професионална гледна точка, ще ви спестят време в търсене и ще ви осигурят правна подготовка. Ако работите само с една агенция ще намалите обичайния размер на комисионата от 2,5%-3%. 2. Изчислете максималните средства, с които разполагате и се придържайте към тази цифра. Възможностите ви трябва да позволяват инвестиция от поне 20-25% от цената на едно жилище – останалото може да бъде покрито с банков кредит.
3. Направете списък със задължителните характеристики, които трябва да притежава бъдещият ви дом – местоположение, тип строителство, големина и т.н. Добре е да сте наясно с какво можете и с какво е невъзможно да направите компромис.
4. Имайте търпение! Търсенето може да трае няколко месеца. Процесът може да бъде значително облекчен, ако се доверите на агенция за недвижими имоти, която да подбере имотите, доближаващи се максимално до вашите желания. Ако търсите сами в сайтове за безплатни обяви, пресата или социалните мрежи, рискувате да попаднете на некачествен имот или фалшива обява.
5. Отделете време за огледите. Бързате ли може да пропуснете важен детайл от особеностите на имота или въпрос, който да остане незададен и да ви накара да се колебаете в последствие.
7. Сключете предварителен договор, в който да са описани всички подробности по бъдещата сделка – срокове, суми, необходими документи и т.н. Брокерите са наясно с всичко това и могат да следят за правилното формулиране на ангажиментите на двете страни. 8. Окончателният договор се подписва след като бъдат направени всички необходими проверки – за тежести върху имота, за изрядност на документите, остатъчни плащания. След това можете да вземете в ръцете си ключовете за новия си дом!
|
Актуални имоти за продажба на First Estates, можете да разгледате ТУК | Атрактивни предложения за наем на First Estates можете да видите ТУК |