Изследване: назоваха град №1 за инвестиции в недвижими имоти в Европа
Според актуализирания рейтинг, град №1 за инвестиции в недвижими имоти в Европа е Берлин. Столицата на Германия бе наречена «фантастичен» и «най-горещ имотен пазар в Европа».
Снимка: aeroflot.ru
10.11.2017 | 16:45
Прогнози
Публикувана е актуална класация на най-привлекателните европейски пазари за инвестиции в недвижими имоти, съставен от одиторската компания PwC съвместно с Urban Land Institute. Докладът се нарича Emerging Trends in Real Estate-2018, в него европейските пазари на недвижими имоти се класират според оценките на специалисти: всеки участник, участващ в съставянето на рейтинга, поставя оценки на градовете, изхождайки от перспективите за развитие и инвестиционната привлекателност.
Според актуализирания рейтинг, град №1 за инвестиции в недвижими имоти в Европа е Берлин. Столицата на Германия бе наречена «фантастичен» и «най-горещ имотен пазар в Европа». Любопитното е, че в първата «десетка» градове фигурират цели четири германски града, обаче инвеститорите открояват сред тях именно Берлин, тъй като той изглежда по-изгоден от гледна точка на покачващите се цени на вложените капитали, а също и по-достъпен от гледна точка на първоначалната стойност на инвестициите.
Един от участниците в изследването: «Ние харесваме градове като Франкфурт и Мюнхен, но днес Берлин е по-изгоден. Реалната стойност на инвестициите в Берлин е доста по-ниска в сравнение с други градове в света. Освен това, в Берлин има всичко необходимо: високо ниво на култура, творчески работници, достатъчно работна сила. Още едно положително качество на берлинския пазар е държавният икономически сектор и предимствата, които предвижда той».
Също така в рейтинга фигурират няколко града, получили еднакви средни точки. В тази връзка, 2-ро място в класацията поделят помежду си Копенхаген (Дания) и Франкфурт (Германия).
Отбелязва се, че Берлин оглавява този рейтинг вече четвърта година подред. По мнение на авторите на рейтинга, преди референдума за излизане на Великобритания от ЕС перспективността на лондонския имотен пазар придоби негативен оттенък, заради което Лондон се оказа на 27-ма от 31 възможни позиции. Близо 20% от участниците в изследването смятат, че инвестициите в недвижими имоти в Лондон в дългосрочен план значително ще намалеят.
Според актуализирания рейтинг, град №1 за инвестиции в недвижими имоти в Европа е Берлин. Столицата на Германия бе наречена «фантастичен» и «най-горещ имотен пазар в Европа». Любопитното е, че в първата «десетка» градове фигурират цели четири германски града, обаче инвеститорите открояват сред тях именно Берлин, тъй като той изглежда по-изгоден от гледна точка на покачващите се цени на вложените капитали, а също и по-достъпен от гледна точка на първоначалната стойност на инвестициите.
Един от участниците в изследването: «Ние харесваме градове като Франкфурт и Мюнхен, но днес Берлин е по-изгоден. Реалната стойност на инвестициите в Берлин е доста по-ниска в сравнение с други градове в света. Освен това, в Берлин има всичко необходимо: високо ниво на култура, творчески работници, достатъчно работна сила. Още едно положително качество на берлинския пазар е държавният икономически сектор и предимствата, които предвижда той».
Също така в рейтинга фигурират няколко града, получили еднакви средни точки. В тази връзка, 2-ро място в класацията поделят помежду си Копенхаген (Дания) и Франкфурт (Германия).
Общо в класацията участват 31 града, всеки от които получи оценки от 1 («много зле») до 5 («много добре»):
Отбелязва се, че Берлин оглавява този рейтинг вече четвърта година подред. По мнение на авторите на рейтинга, преди референдума за излизане на Великобритания от ЕС перспективността на лондонския имотен пазар придоби негативен оттенък, заради което Лондон се оказа на 27-ма от 31 възможни позиции. Близо 20% от участниците в изследването смятат, че инвестициите в недвижими имоти в Лондон в дългосрочен план значително ще намалеят.