9 причини, поради които наемателите губят своите депозити
Според резултатите от социологическото проучване, в което взеха участие служители от 265 интервюирани филиала, основната причина депозитите да не се връщат на наемателя е липсата на чистота в имота.
Снимка: depositphotos.com
14.11.2017 | 14:42
Недвижими имоти | Бизнес
Както знаете, наемателите на недвижими имоти оставят на собственика депозит – договорена парична сума, която се връща обратно на наемателя, когато освобождава жилището, в случай че не са установени щети върху имуществото. Не са рядкост ситуациите, в които наемодателят е принуден да задържи депозита и да го използва по предназначение – да компенсира ущърба, нанесен от наемателите. Британската компания ARLA Propertymark анализира ситуацията с депозитите отвътре и установи кои са най-популярните причини, поради които депозитът не се връща на наемателите, предава Property Industry Eye.
Според резултатите от социологическото проучване, в което взеха участие служители от 265 интервюирани филиала, основната причина депозитите да не се връщат на наемателя е липсата на чистота в имота. В разговор с брокери, авторите на проучването установиха, че 88% от участниците посочват тази причина като основание за спорове между наемодател и наемател.
Втората най-разпространена причина за задържане на депозита е липсата на грижи за имота и прилежащата територия. За нея заявяват 44% от брокерите: наемодатели са отказвали да върнат депозита, ако, например, наемателите не са се грижили подобаващо за градината или не са плащали комуналните услуги. «Тройката» най-популярни причини, поради които депозитната сума не е била връщана на наемателите, се затваря от ситуациите, в които наемателите не връщат ключовете или други вещи, принадлежащи на наемодателя – за подобни случаи са споделили 31% от запитаните.
ТОП 9 причини, поради които депозитните суми не се връщат:
Според резултатите от социологическото проучване, в което взеха участие служители от 265 интервюирани филиала, основната причина депозитите да не се връщат на наемателя е липсата на чистота в имота. В разговор с брокери, авторите на проучването установиха, че 88% от участниците посочват тази причина като основание за спорове между наемодател и наемател.
Втората най-разпространена причина за задържане на депозита е липсата на грижи за имота и прилежащата територия. За нея заявяват 44% от брокерите: наемодатели са отказвали да върнат депозита, ако, например, наемателите не са се грижили подобаващо за градината или не са плащали комуналните услуги. «Тройката» най-популярни причини, поради които депозитната сума не е била връщана на наемателите, се затваря от ситуациите, в които наемателите не връщат ключовете или други вещи, принадлежащи на наемодателя – за подобни случаи са споделили 31% от запитаните.
ТОП 9 причини, поради които депозитните суми не се връщат:
- Липса на чистота (88%);
- Липса на грижи за имота (44%);
- Директно нанесени щети върху имота или обзавеждането (39%);
- Неплатен наем при изтичане срока на договора (31%);
- Ущърб, нанесен поради лошо стопанисване(29%);
- «Забравени» нежелани предмети на наемателите (12%);
- Невърнати ключове в края на договора за наем (2%);
- Неплатени сметки в края на договора за наем (2%);
- Поява на инфекции и вредители (2%).
Припомняме, по-рано Domaza съобщи кое е по-изгодно – покупка или наем на недвижим имот.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
