5 признака, че сте намерили най-доброто жилище за вас
Ако по някаква причина не можете да вземете имот под наем, то бъдете прецизни и търпеливи в процеса на търсене и взимането на решение за покупка.Снимка: pixabay.com
отДомаза
28.08.2018 | 16:14
Недвижими имоти
Сподели
За да усетиш един имот като свой дом, трябва да поживееш малко в него. Как да стане това без да сте го купили? Разбира се, ако има такава възможност, първо го наемете. Пребивавайки там поне няколко месеца, ще можете да разберете колко е удобно местоположението му, какви са съседите, има ли проблеми в сградата и т.н. Разпределението на вътрешното пространство също е от значение. Ако апартаментът или къщата са функционални, имате място за всички ваши вещи и багаж, както и достатъчно лично място за членовете на семейството ви, значи всичко е наред.
Ако по някаква причина не можете да вземете имот под наем, то бъдете прецизни и търпеливи в процеса на търсене и взимането на решение за покупка. В никакъв случай не действайте прибързано и спонтанно! Спрете ли се на един имот, нищо не ви пречи да помолите брокера и настоящите собственици да го посетите още един или два пъти, за да сте сигурни в решението си. Освен това, не пропускайте да поговорите със съседите, ако срещнете такива – от тях ще научите какво е състоянието на етажната собственост.
Редакцията на Domaza Новини открои 5 признака, които са потвърждение, че сте намерили най-доброто жилище за вас.
1. Локацията на имота е удобна за вас и семейството ви
Транспортните комуникации – спирки на градски транспорт или метро, които могат да ви осигурят лесно придвижване да работа, училище или университет и детска градина в случай, че нямате автомобил, са от изключително значение. Ето защо domaza.bg разработи специален филтър, чрез който можете да изберете имот именно според близостта на метростанции.
В случай, че имате автомобил, наличието на голям паркинг и/или гараж ще е от особено значение. Едва ли ще се чувствате добре да обикаляте 30 мин. докато намерите място за паркиране или се налага да оставяте колата на далечно разстояние от дома си.
2. Етажът
Първи или последен етаж - кой да изберем? Както Domaza Новини вече писа, жилищата, разположени на партерен или първи етаж, както и тези, които са на последните етажи в блоковете, са сред най-евтините имоти у нас. А по-малко пари за покупка на имот, означава повече средства за ремонт и обзавеждане – добър аргумент! Но! Помислете какви са преимуществата и недостатъците във всеки от случаите. Някои хора казват, че на последния етаж е по-студено през зимата и по-топло през лятото. Но, няма съседи, които да тропат от горе, както и нивото на външния шум е много по-ниско. Други, разказват почти също и за партерните и първи етажи, но има съседи над вас и звуците от автомобили и човешка глъч са по-доловими. Освен това, ако имате бебе, например или възрастен, трудноподвижен член на семейството, последният етаж не е добра алтернатива. Дори блокът да разполага с асансьор, при повреда ще се сблъскате със сериозни неприятности. При положение, че няма обстоятелства от подобен характер, с които да се съобразявате, то концентрирайте вниманието си върху самия имот, а не върху етажа.
3. Апартаментът е достатъчно голям
Дори първите два фактора да отговарят изцяло на вашите търсения, не правете компромис с пространството. При всички случаи, наличието на една или две спални, достатъчно голяма дневна и малка кухня, или комбинирано, многофункционално помещение са критерии, с които трябва да сте наясно предварително и да не правите компромис. Ако сте постъпили правилно, вие и членовете на семейството ви ще се чувствате комфортно, няма да си пречите и да нарушавате личните си пространства. Балконът е другата важна територия. Не рядко в новото строителство има апартаменти без балкон или с много малък такъв. Ако не простирате дрехи навън и не сте пушач, например, то може и да пренебрегнете липсващата тераса. В противен случай, недейте – след време ще съжалявате, а грешката може да ви струва скъпо.
4. Помощни помещения и място за багаж
Във всяко домакинство, без значение от броя на членовете му, има поне един куфар, прахосмукачка, дъска за гладене и др. обемни уреди, които има нужда да бъдат прибрани някъде. Като прибавим към тях дрехи, обувки, кухненска посуда и т.н., и т.н. става ясно, че необходимостта от килер и/или мазе е много голяма! Както и на достатъчно шкафове, ракли и гардероби. Ще усетите това още когато си пренесете багажа в новия дом. Усвояването на наличното пространство в един апартамент си е цяло изкуство, но трябва да помислите как да постигнете оптимални интериорни решения. Ако месец-два след като сте се нанесли няма струпани кашони по ъглите на стаите и всяко нещо си е на мястото, значи сте се справили отлично с избора.
Нищо в апартамента ви не бива да ви дразни. Ако ще обзавеждате сега, разгледайте добре офертите на пазара – дали ще се спрете на т.нар. смарт мебели, които се трансформират и пестят пространство или ще предпочетете по-традиционна визия, убедете се в решението си преди да действате. Ако смятате, че цветът на някои от стените не ви допада, не се колебайте – сменете го! Ако имате нужда от повече настроение в интериора, изберете декоративни възглавници или сменете пердетата. Ако някое осветително тяло все още не е монтирано, а от стената в антрето стърчи кабел – отстранете веднага всички нередности! Факт е, че колкото повече се отлага нещо във времето, толкова по-малък е шансът то да бъде свършено!
В случай, че пътувате удобно до работа, имате гараж или паркинг, етажът, на който живеете не ви притеснява, а апартаментът ви е достатъчно голям за вас, семейството и багажът ви, и се прибирате вкъщи с удоволствие, значи сте намерили най-подходящото за вас жилище!
По различни причини Италия често е определяна като една от най-добрите страни в света за пенсиониране от емигрантите. Тази така наречената "златна възраст" е идеалното време да се насладите на свободното си време. Нека разберем защо пенсиониране в Италия е толкова популярна опция, както и кои са най-добрите места за целта през 2024 г., според проучване на „Idealista“. От очар...
Всичко започва с един край: развален годеж и разбито сърце през януари 1956 г. Тогава 20-годишната Джой Фокс, живееща в малкото крайречно градче в Англия, започва да се замисля за света навън. Тя произхожда от скромни среди, има мрачно детство по време на Втората световна война и никога не е пътувала. Но си спомня историите, които майка ѝ е разказвала за пътуванията си до Египет, Китай и Индия с б...
Три села ще съставляват планинската дестинация на Оман - квартал със смесено предназначение за 8000 души, който се разработва от Министерството на жилищното строителство и градоустройството на страната. Проектът ще бъде изграден на 2400 метра надморска височина в планинската верига Джабал ал Ахдар, а генералният план е дело на инженерната фирма „AtkinsRéalis“. След като бъде завършен, ...
Къде е най-доброто място за живеене в Италия за чужденци? С над 7000 км впечатляваща брегова линия, красиви планини и очарователни градове, страната предлага по нещо за всеки - независимо дали искате да останете за дълго или само за месец, да живеете сред природата, в град или на брега на морето, да не говорим, че е рай за любителите на слънцето. Италия е все по-популярна дестинация сред емигранти...
Иновациите в областта на виртуалната валута неминуемо се отразяват и на пазара на недвижими имоти: все повече собственици изявяват желание да продават имоти срещу биткойни. Не са малко и тези, които предпочитат да купуват обекти, използвайки криптовалута. Една от първите подобни сделки се състоя още през 2013 година в САЩ, когато собственикът на имота Филип Преус реши да го продаде срещу 1445 битк...
Китайското архитектурно студио MAD е възстановило историческа жп гара в центъра на Дзясин, Китай и я е разширило с подземен терминал и обществен парк. Наречена "ЖП гара в гората", реконструкцията на сградата с площ 354 000 кв.м е първият подобен проект на студиото и екипът се надява, че той ще "предефинира сградите на транспортната инфраструктура в Китай". Създаден е подземен т...
Италия очарова емигрантите с богатата си история, спиращи дъха пейзажи и оживена култура. Независимо дали ви привличат динамичните улици на Милано или спокойните брегове на езерото Комо, страната предлага калейдоскоп от преживявания, отговарящи на различни стилове на живот и предпочитания. Решението къде да живеят емигрантите в Италия включва разглеждане на различни фактори, като например разходит...
Според проучването на CBRE за намеренията на инвеститорите в Азиатско-тихоокеанския регион през 2024 г., Япония е основната цел за трансгранични инвестиции в недвижими имоти за пета поредна година, като инвеститорите се фокусират върху Токио, Осака и други големи регионални градове. Сингапур и Австралия са плътно след нея като привлекателни дестинации за инвестиции, тъй като предлагат развити, про...
Интериорният дизайн през 2024 г. ще се фокусира върху индивидуализма и ще бъде в противовес на дизайна с изкуствен интелект, а цветовете ще се определят от глобалното затопляне, заявяват пред изданието „Dezeen“ интериорни дизайнери от цял свят. Макар че тенденцията за материали с местен произход ще стане по-изразена, дизайнерите също така смятат, че интериорите ще се отдалечат от земни...
Кои са най-безопасните държави за пътуване през 2024 г.? Нов доклад на „International SOS“ - компания, предоставяща услуги в областта на медицината и сигурността при пътуване - предлага безценна информация за пътуващите. Наскоро тя публикува годишната си карта на риска за 2024 г., в която се прогнозират най-безопасните държави в света, най-рисковите и най-големите проблеми, с които ще ...