Ще има ли отлив от големите градове?
През последните години зачестиха сделките с имоти, които се намират в покрайнините на града. Големи вилни зони започнаха уверено да се превръщат в елитни квартали и продажбите в тях да се извършват на нива, доближаващи се, а и често пъти надминаващи цените в централните части на съответния град. Апартамент, намиращ се на територията на вилни зони Драгалевци, Бояна и Киноцентъра може да се закупи на средна стойност от 993 евро/кв.м. В момента най-скъпото предложение, идващо от тази част на столицата, е за тристайно жилище от 1995 г. за 173 000 евро. В същото време, в най-скъпия столичен квартал, Лозенец, жилищни площи се продават за само с 10% по-висока цена.
Подобно е положението и във Варна. В посока към курортните комплекси цените на имотите отдавна са надминали тези в централната градска част. В същото време новото строителство в момента там се развива с бързи темпове, като това, което обединява всички новопостроени кооперации е лукс и качество на изпълнение.
Има още една интересна тенденция. Засилва се интересът към къщите в затворени комплекси. По-голямата площ и наличието на повече удобства са една част от техните предимства. Другата се свежда отново до тяхното местоположение. В повечето случаи такъв тип комплекси се изграждат в екологично чисти и комуникативни райони. Все по-често се случва купувачите да продадат апартамента си в затворен комплекс и с доплащане от около 20-30% да закупят къща. Не е рядкост такава покупка да се направи и с чисто инвестиционна цел – при отдаването под наем на такъв имот, наемателите, предимно чужденци, са склонни да плащат между 2000 и 3000 евро.