Чужди инвеститори вдигат цената на германските имоти, на австрийския пазар има застой
Цените на имотите в Германия продължават на нарастват, стимулирани от чуждестранни купувачи, съобщава OPP Connect. През изминалата година апартаментите в големите градове поскъпнаха средно с 21%, а повишението през второто тримесечие на 2014 г. е 10 на сто. Мюнхен продължава да е най-скъпият град и средната цена на квадратен метър е с 1000 евро по-висока от втория в класацията- Гармиш-Партенкирхен, който е един от най-популярните ски курорти в Европа. В същото време скокът на цените на жилищата е най-голям в малкото баварско градче Кемптен, известно с висшите си учебни заведения.
Докато експерти регистрират ръст на цените на германските имоти, то на австрийския пазар за недвижимости се наблюдава застой и дори спад. Една от причините е силното предлагане. Над 44 хиляди имоти са сменили собствениците си през първото полугодие на 2014 г. Това е увеличение от 10% в сравнение с предходната година.
Очакванията на експерти са търсенето да падне през 2015 г. и това ще е най-силно при луксозните имоти. В този сегмент вече се наблюдава намаляване на стойностите с 5,5% през първото тримесечие и с още 4 на сто през второто. Обяснението за намаленото търсене на луксозна недвижимост се обяснява с наложените санкции от ЕС към купувачи от Русия. На немския пазар също има разнопосочни сигнали- градовете, към които е насочен интересът на чужди инвеститори, бележат 20% ръст на имотите. А на останалата част от пазара има охлаждане.
