Цените на недвижими имоти в САЩ отбелязват ръст, невиждан от 12 години насам
Лихвите по ипотечните кредити за април 2018г. достигнаха връх от 4,42% към края на месеца - най-високият от началото на 2013 г.
Снимка: pixabay.com
28.05.2018 | 14:58
Недвижими имоти
Пазарът на недвижими имоти в САЩ отбелязва увеличение, каквото не се е случвало от периода на имотния „балон“ през 2006г. Тогава ръстът в цените е бил 9% на годишна база, а към днешна дата, анализатори отчитат скок от 8,7%. Сайтът propertywire.com цитира експерти, които поясняват, че в 21 от 35-те най-големи жилищни пазари са надминали връхната стойност на доходност, достигната по време на бума на жилищното строителство преди повече от десетилетие. Разбивката на цифрите показва, че най-бързо се покачват стойностите в Сан Хосе - с 26% до средна цена от 1 263 900 долара. На следващите две места са Лас Вегас с увеличение от 16,5% и Сиатъл - 13,6%.
Аарон Терасас, старши икономист в компания за недвижими имоти, която оперира на пазара на недвижими имоти в САЩ е коментирал, че пролетният сезон за покупка на жилище е регистрирал бум на силно търсене и затруднено предлагане. Той обяснява ситуацията със слабото строителство, което е естествена предпоставка за бързата ликвидност на имотите в момента, в който се появят обявите за продажбите им. Освен това, експертът смята, че американците са в настроение да инвестират, което се дължи на неотдавнашните данъчни облаги и увеличения на заплатите в различни сектори. Лихвите по ипотечните кредити за април 2018г. достигнаха връх от 4,42% към края на месеца - най-високият от началото на 2013 г.
Обобщените данни от експертните анализи показват още, че средните наеми в цялата страна са нарастнали с 2,5% през изминалата година до средно $ 1 449 на месец. Сакраменто, Ривърсайд в Калифорния и Лас Вегас отчитат най-големия годишен ръст на наемите сред 35-те най-големи американски града със съответно 7% за първите два и 4,5% за Лас Вегас.
Аарон Терасас, старши икономист в компания за недвижими имоти, която оперира на пазара на недвижими имоти в САЩ е коментирал, че пролетният сезон за покупка на жилище е регистрирал бум на силно търсене и затруднено предлагане. Той обяснява ситуацията със слабото строителство, което е естествена предпоставка за бързата ликвидност на имотите в момента, в който се появят обявите за продажбите им. Освен това, експертът смята, че американците са в настроение да инвестират, което се дължи на неотдавнашните данъчни облаги и увеличения на заплатите в различни сектори. Лихвите по ипотечните кредити за април 2018г. достигнаха връх от 4,42% към края на месеца - най-високият от началото на 2013 г.
Обобщените данни от експертните анализи показват още, че средните наеми в цялата страна са нарастнали с 2,5% през изминалата година до средно $ 1 449 на месец. Сакраменто, Ривърсайд в Калифорния и Лас Вегас отчитат най-големия годишен ръст на наемите сред 35-те най-големи американски града със съответно 7% за първите два и 4,5% за Лас Вегас.
Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Domaza.bg. Можете да го изтеглите от Google Play или Itunes.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
