Цените на недвижими имоти в Люксембург потеглиха надолу
След почти тригодишен възходящ тренд, цените на недвижими имоти в Люксембург отбелязаха своето първо понижение от 4.1%, през 2012 г.
Особено висок е процентът при къщите, чиято стойност е намаляла с 10.2%, в сравнение с 2011 г. При апартаментите редукцията е с 3.4% надолу. Понижил се е и броят на разрешителните за ново строителство в Люксембург с 9.3%. Планираните сгради през 2012 г. са 1 263.
В момента средната цена на къщи в Херцогството е 588 000 евро или около 3 390 евро/кв.м, а за апартаменти - 4 170 евро/кв.м. Малко по-високи са цените на многофамилни жилища в Люксембург. Около 5 000 евро е стойността на кв.м в центъра на града, а в по-крайните квартали - 4 250 евро. За къщи нивата надскачат 5 500 евро/кв.м.
Наемите за едностаен апартамент в центъра на града, в момента, са 1 200 евро, а за апартаменти с две и повече спални – 1 950 евро. Цените на жилища под наем в останалите квартали на Люксембург се редуцират с поне 200-250 евро.
Очакванията за настоящата година са спадът в цените на имотите в Херцогството да продължи. Индикации за това дават нарасналата безработица, която към момента е 6.6% и растящата инфлация. През последните три години, нарастването на годишна база при инфлацията е 3.4%. През 2013 г. се очаква тя да бъде 1.7%.
