Цените на имотите в Испания ще продължат да падат
Експертите прогнозират, че през следващите две години цените на жилищата в Испания ще паднат с 30%.
От 2006 година насам цените на жилищните имоти в Испания са намалели с 50% .
Въпреки това основните купувачи на пазара на недвижимите имоти в Испания са чужденци, тъй като доходите на по-голямата част на местното население са доста ниски . Това ще е една от причините за намаляване цените на испанските жилища, смятат специалистите.
Според статистиката, през второто тримесечие на тази година чуждестранните инвеститори са купували жилища в Аликанте - 3543 единици, Maлага ( 1771 ), Барселона ( 1008 ), Тенерифе ( 921 ) и Жирона ( 767 ). Като цяло, обемът на продажбите на вторичните имоти е равен на 82,6%, а на новите - 17,4%.
Продажбите на жилищните имоти също така са се увеличили в Каталония ( 12,1% ), Mурсия ( 9.5% ) и Валенсия (3% ), докато спадът в потребителското търсене е регистриран в Естремадура ( 38,4% ), Навара ( 33,6% ) и Страната на баските ( 33.1% ).
Въпреки очакваният спад в цените на жилищата, наемите в Испания продължават да растат. В провинция Бургос наемната цена се е увеличила с 1,6% в Гуадалахара - с 1.5 % и в Паленсия - с 1.5%.
Наемните цени са нараснали в Сеута (1,3% ), Мелиля ( 1,2%), в Галисия (1.1% ), Кастилия и Леон (0,9%), Каталуния (0.7%), както и в Aстурия ( 0.5%) и Страната на баските (0.4% ).
Най-голям спад в наемните цени е регистриран в Навара - 1.8%, в Мадрид (1.6% ), Мурсия и Ла Риоха (1.3%). В Естремадура наемът е паднал с 0.7%, във Валенсия - с 0.5%, в Андалусия, Арагон, Канарските острови - 0.4%, Балеарските острови - с 0.1% .
